Kerrostalo,  36,5 m2

1mh,tupak,kph,p (ransk.)

127 500,00 €

map Valtakatu 35, 96200 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Valtakatu 35, Rovaniemi, Keskusta

Uudesta taloyhtiöstä ihastuttava pikkuinen city-koti omaan tai sijoituskäyttöön! Keskustan välittömässä läheisyydessä ja kuitenkin lyhyt matka ulkoilureiteille ja ihan lähellä olevan joen rantaan. Vanha Tori tien toisella puolella. Tämä koti myydään vuokrattuna.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero16a07201-7408-4bb3-886a-3b161ede51b1
SijaintiRovaniemi, Keskusta
Valtakatu 35
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1mh,tupak,kph,p (ransk.)
Huoneiden lukumäärä2
ParvekeRanskalainen
Asuinpinta-ala36,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Rakennusvuosi2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuuVuokrasopimuksen irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk, vuokralaisen 1 kk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta127 500,00 €
Myyntihinta38 532,02 €
Rahoitusvastike454,40 € / kk
Hoitovastike262,80 € / kk
Yhtiövastike717,20 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuistaMediavastike 8 €/kk, saunamaksu 25€/kk, pesutupamaksu 25€/kk, autohallipaikkavuokra 120€/kk. Katso ALV:lliset vastikkeet talousarviosta.

Tilat ja materiaalit

KeittiöJääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi/uuni: Induktio
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinämateriaaliMaali
Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Nordica
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala940,0 m2
Lisätietoja tontistaYhtiö on suunnitellut tontin lunastamista. Tontin lunastuksesta arvioitu lainaosuus huoneistolle B 22 on 29.569,36 euroa / arvio rahoitusvastikkeesta 147,85 euroa/kk.
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä saunaOn
RakennusmateriaaliBetoni
KattoTasakatto
IlmanvaihtoHuoneistokohtainen ilmanvaihto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaYhtiöllä on asukkaiden käyttöön yhteiskäyttöauto yhdessä Asunto Oy Rovaniemen Taigan kanssa. Asunto Oy Rovaniemen Arctican, Asunto Oy Rovaniemen Nordican, Asunto Oy Rovaniemen Taigan ja Asunto Oy Rovaniemen Teräksentalon yhteinen jätesuoja/muuntamo sijaitsee Asunto Oy Rovaniemen Teräksentalon tontin lounaisnurkassa. Rovaniemen kaupungin (698) kaupunginosan 1, korttelin 10, tonttien 17 ( kiinteistötunnus 698-1-10- 17) ja 18 ( kiinteistötunnus 698-1-10-18 ) välillä on yhteisjärjestelysopimus ja se on kirjattu Rovaniemen kaupungin paikkatieto- ja tonttipalveluissa. Sopimus yhteiskäytön järjestelyistä, rasitteista ja tonttien hallinasta on allekirjoitettu 28.5.2018. Rakentamisvaiheen aikainen vakuus on 905 881,00 €. Taloyhtiön hallitus on päättänyt pidättää rakentamisvaiheen vakuudesta 500 000,00 € esille tulleiden rakentamiseen liittyvien vikojen sekä puutteiden vuoksi. Taloyhtiö on tilannut lnspecta Oy:lta kiinteistötarkastuksen, jonka pohjalta on laadittu raportti. Vuositarkastuskokous pidettiin 11.1.2021. Vuositakuutarkastus kokouksen pöytäkirjaa ei ole vielä toimitettu taloyhtiölle. Taloyhtiö on tilannut Kiwa lnspecta / Ari Heikkilältä kiinteistötarkastukset ja selvitykset, tarkastuksesta on laadittu raportti. Vuositakuukorjaukset aloitettu. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.12.2020 tehtiin päätös tontin lunastamisesta. Kts. päätös s.4. Päätettiin rekisteröidä yhtiöjärjestyksen muutos hallituksen esityksen mukaisesti toimialapykälän (2§) muutoksen osalta. Päätettiin, että mikäli tontin lunastuksen hankintavaltuutus raukeaa, ei myöskään yhtiöjärjestyksen muutosta toimeenpanna ja yhtiöjärjestyksen muutospäätös katsotaan myös rauenneeksi.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut 100 m.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?