Kerrostalo, 3. kaupunginosa


Lapinkatu 5 B3, 96190 Rovaniemi

2021 32,0 m2 115 500,00 €

1h+kk

Asumisen nautintoa ja elämänlaatua – uudessa kodissa omalla tontilla.

Koska olet ansainnut parempaa! Täällä kajastaa arjen luksus: oma tontti, huippusijainti, raikas arkkitehtuuri. Lapinkajo on juuri sitä mitä haet Rovaniemeltä: ehdoton valinta hulppeaa asumista ja elämänlaatua arvostavalle.
Uusi kotisi Lapinkajossa on pala parasta Rovaniemeä.

Uusi on aina uusi – ja tietysti omalla tontilla! Lapinkajossa asut tilavasti aivan palvelujen lähellä mutta keskustan hälyn ulottumattomissa.

Lapinkajossa sinua odottavat Rakennustehon kiitosta saanut työn laatu ja viimeistelyjälki: tyylikkäät pintamateriaalit, parkettilattiat, induktioliesi ja kylpyhuoneen lattialämmitys sähköllä mukavuuslämmityksenä varmistavat arvostamasi elämänlaadun. Saunallisissa huoneistossa nautit oman saunan löylyistä tervaleppälauteilla. Saunan ja kylpyhuoneen välinen lasiseinä luo arvokasta avaruuden tuntua.

Runsas ikkunapinta tuo valoa ja avaruutta kaikkiin koteihin. Lapinkajossa jokaisen asunnon mukavuutta täydentää huoneiston levyinen iso parveke. Kesällä saat omasta parvekkeesta yhden lisähuoneen – sekin Lapinkajon tarjoamaa ihanaa arjen luksusta ja asumisviihtyvyyttä.

Lapinkajon kodit on suunniteltu elämän eri vaiheisiin. Esimerkiksi tilavat 68 m2 kolmiot sopivat sinulle, joka haet reilun kokoista ja järkevää kokonaisuutta. 32 m2 yksiöt ovat puolestaan pinta-alaltaan ihanteellisia myös vuokrakäyttöön ja alueelta saatujen kokemusten mukaan yksiöt ovat olleet vuokrattavuudeltaan hyviä.

Oman kodin ovelta pääset helposti kaikkialle

Uusi kotisi Lapinkajossa sijaitsee reilun 1 km päässä Rovaniemen ydinkeskustasta – siis riittävän etäällä keskustan hälinästä mutta lähellä palveluja. Lapinkajo sijaitsee hiljaisen kotikadun varrella naapurinaan rauhallinen pientaloalue. Alueensa viimeisenä talona nouseva Lapinkajo täydentää asuinalueen yhtenäiseksi ja tyylikkääksi.
Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät: melkein oman kodin ovelta pääset usealla bussilinjalla ympäri kaupunkia ja Lapin keskussairaalaan. Pääset helposti myös jokirantaan ja Arktikumin puistoalueelle.
Talon lähellä palvelee kaksi K-Markettia ja pienen matkan päästä löytyy apteekki, posti, R-kioski ja K-Supermarket. Korkalovaaran peruskoulu odottaa koululaisia kivenheiton päässä ja lähellä on myös kaksi päiväkotia.

Asiakkaidemme toiveet ovat meille tärkeitä. Lapinkajon asunnot ovat rauhoitettu asukkaiden omiksi kodeiksi. Tästä syystä yhtiöjärjestykseen kirjataan määräys, joka kieltää asuntojen lyhytaikaisen vuokraamisen esimerkiksi majoituskäyttöön. Huoneiston vuokraaminen normaaliin asuinkäyttöön on luonnollisesti sallittu.

Arvioitu valmistuminen 11/2021.

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Helmikodit Oy LKV
  • Helmikodit Oy LKV
  • info@helmikodit.fi
  • 0164250080

Kohteen perustiedot

Sijainti Rovaniemi, 3. kaupunginosa
Lapinkatu 5 B3, 96190 Rovaniemi
Kohdetyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Uudiskohde
Huoneistoselitelmä 1h+kk
Huoneiden lukumäärä 1
Asumispinta-ala 32,0 m2
Kokonaispinta-ala 32,0 m2
Kerros / kerroksia 1/6
Rakennusvuosi 2021
Vapautuu Kun valmistuu, arvio 11/2021

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta 115 500,00 €
Myyntihinta 34 600,00 €
Hoitovastike 102,40 € / kk
Rahoitusvastike 113,26 € / kk
Vesimaksu 25,00 €
Vesimaksun lisätiedot 25.00 EUR/kk. Vesimaksu ennakko hlö/kk, omat mittarit
Muut maksut Lisäksi peritään mediavastiketta (arvio 15EUR/kk). Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää lainan koron. Lyhennysten alkaessa (arvio 2v. rakentamisesta) rahoitusvastike nousee, summa tarkentuu rakentamisen edetessä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus -Kalusteovet Topi Luoto LU70 valkaistu tammikuvio ovenvärisellä ABS-reunanauhalla, vedin 79 -Työtasot laminaattia, K10 suoralla ABS-reunalla -Tiskiallas upotettu 1-altainen, ruostumatonta terästä -2-paikkainen induktiotaso, yhdistelmämikroaaltouuni, valkoinen astianpesukone ja jääkaappi -Kerrostalokupu esim. Deekax Ultra PEC, väri valkoinen -Tammiparketti lattia, seinät maalattu (väri valkoinen) -Kalustevälissä pystyyn laatoitettu kiiltävä valkoinen AM Blanco Brillo 25 x 40 cm, saumaväri valkoinen
Kylpyhuoneen kuvaus -Allaskaluste valkoinen Svedbergs, peilikaappi LED valoilla ja pistorasialla -Pyykkikomero Svedbergs tai Topi Keittiöt ovimalli LUMME LE11, vedin 78 kalustesuunnitelmien mukaan -Lattia laatta MG Arc Brown 10 x 10 cm, saumaväri harmaa -Seinät vaakaan laatoitettu kiiltävä valkoinen Sc Blanco Brillo 25 x 40 cm, saumaväri valkoinen -Sisäkatto kuusipaneelia

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suunta Länteen
Rakennusmateriaali Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö, vesipatterit
Pysäköinti 32
Energiatodistus Kyllä
Energialuokka Energialuokka: C2018
Yleiskunto Erinomainen
Parveke Länteen
Hissi Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Rovaniemen Lapinkajo
Taloyhtiön lainat 3 949 800,00 €
Kiinteistöhuolto Huoltoyhtiö
Taloyhtiön tontin omistus Oma
Taloyhtiön tontin pinta-ala 5 093,0 m2
Taloyhtiön kattotyyppi Pulpetti/huopa

Muut tiedot

Palvelut 2 kpl K-Market 50 m. Teboil kylmäasema 50 m. Keskustan palvelut 1 km., Koulut: Korkalovaaran peruskoulu 650 m. Vaaranlammen ja Ylikylän väistökoulut n. 1 km. Sahanperän päiväkoti n. 1 km. Päiväkoti Touhula Korkalovaara n. 1 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne, bussi pysäkille 50 m. Oma auto.

Välitysliike

Nimi Helmikodit Oy LKV
Osoite Kansankatu 12
Puhelin 016-4250080
Sähköposti info@helmikodit.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Asunnon digimyyntipalvelusta!

Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä koronaviruksen aihuttaman poikkeustilan aikana? Älä huoli, ota yhteyttä!