Rivitalo, Korkalovaara

Sudentie 25-27, 96500 Rovaniemi

1988 78,0 m² 85 000,00 €

3h+k+s

Tilava rivitalo asunto Sudentiellä nyt myytävänä. Olohuone on tässä asunnossa iso ja hyvän mallinen sisustuksen kannalta. Keittiö on hyvässä kunnossa eikä tarvitse remonttia. Yläkerrassa on kylpyhuone/sauna sekä makuuhuoneet. Pää makuuhuone on todella iso ja siinä on kaappeja säilytystilaksi todella reilusti. Petivaatteet pääsee tuulettamaan yläkerrassa näppärästi parvekkeelta. Takapiha on suojaisa, etelän suuntaan päin ja rajoittuu puistoalueeseen. Nykyinen omistaja on rakentanut mukavan puuterassin takapihalle,jossa kelpaa kesäpäivänä nauttia auringosta. Tässä olisi tarjolla nyt perus siisti asunto hyvien julkisen liikenteen kulkuyhteyksien läheisyydessä. Lähikauppa on 200 metrin päässä.
Tule tutustumaan asuntoon sinulle sopivana aikana, varaa oma yksityisesittely!

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Helmikodit Oy LKV
info@helmikodit.fi
0164250080

Kohteen perustiedot

Sijainti	Rovaniemi, Korkalovaara Sudentie 25-27, 96500 Rovaniemi
Kohdetyyppi	Rivitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Huoneiden lukumäärä	3
Asumispinta-ala	78,0 m²
Kokonaispinta-ala	78,0 m²
Pinta-ala lisätieto	Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tieto perustuu isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettuun.
Kerros / kerroksia	1-2/2
Rakennusvuosi	1988
Vapautuu	Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta	85 000,00 €
Myyntihinta	85 000,00 €
Hoitovastike	221,92 € / kk
Vesimaksu	20,00 €
Vesimaksun lisätiedot	20.00 EUR/kk. Vesimaksu ennakko hlö/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus	Jääkaappi/pakastin (yhdistelmä 50/50), keraaminenliesi (kiertoilmauuni, uusittu 2020 kesällä), liesituuletin (talotuuletin), astianpesukone. Laminaattilattia, seinät maalattu, kiinteät valaisimet (tasovalot).
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Lattiat ja seinät muovimattoa.
Sauna kuvaus	Kiuas (uusittu kesä 2017). Ikkuna ulos. Muovimattolattia, seinät puupaneeli.
Sauna	Kyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suunta	Etelä-pohjoinen
Rakennusmateriaali	Tiili/Puu
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Energiatodistus	Kyllä
Energialuokka	Energialuokka: D2013
Tehdyt korjaukset	V. 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt. v. 2008 Huoneistojen aitaelementit ja varastot ovipaneelien uusiminen. v. 2010 Ulko-ovien uusiminen. v. 2012 Yläkerran parvekkeiden puupaneelien uusiminen. v. 2013 Vesikatteen uusiminen, alajakokeskuksen uusiminen. v. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt. v. 2017 Terassien ja parvekkeiden ovien uusiminen, parkkipaikan valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi. v. 2019 Kaukolämpösäätöventtiilin ja säätömoottorin uusiminen, pihapuiden poistaminen (3kpl), pohjaviemärin huoltopuhdistus ja kuvaus, räystäiden tuuletusvälien pieneläinverkottaminen. v. 2020 Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset.
Yleiskunto	Hyvä
Parveke	Etelään päin
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Rusakkorivi
Kiinteistöhuolto	Osittain asukkaat / osittain kiinteistöhuolto
Taloyhtiön tontin omistus	Vuokra
Taloyhtiön tontin pinta-ala	4 056,0 m2
Taloyhtiön kattotyyppi	Harja/Huopa
Rakennuksen korjaussuunnitelmat	Seuraavan viiden vuoden aikana: Piha-alueen rakennusten huolto- ja maalauskäsittelyt (toteutus kesällä 2020-2021), valaistusten uusimiset, pihalaitteiden korjaukset ja huoltokäsittelyt, julkisivujen korjaukset ja huoltokäsittelyt, varastotilojen korjaukset ja huoltokäsittelyt, ikkunoiden ja ulko-ovien korjaukset ja huoltokäsittelyt, vesikatteiden ja kattolaitteiden vuosittaiset huolto tarkastukset ja -korjaukset tarvittaessa. Märkätilojen kuntokartoitus. Lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus. Viemäröintijärjestelmän huoneistohaarojen huuhtelut. Käyttövesijärjestelmän kuntotarkastus. Ilmanpoistokanavien puhdistus ja venttiilien säädöt.

Muut tiedot

Palvelut	K-market Pekantori n.200 m., Koulut: Korkalovaaran peruskoulu n.2 km. Päiväkoti Touhula Korkalovaara n.3 km.
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne, oma auto.
Muut tiedot	Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet (kaikissa ikkunoissa), naulakko, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (poistoilmanvaihto). Sisällä tehty pientä pintaremonttia vuosien varrella, terassi tehty takapihalle v. 2014.