Luhtitalo, Katajaranta

Kivikatu 25,, 96400 Rovaniemi

2017 45,5 m² 163 500,00 €

Oh+k+kph+s+parveke (yhtiöjärj. mukaan 2h+k+s)

Nyt olisi todella hyvällä sijainnilla varustettu, uuden veroinen kaksio myytävänä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja valoisa. Olohuoneessa mahtava, iso ikkuna josta suorastaan tulvii luonnonvaloa sisään asuntoon. Pintamateriaalit ovat laadukkaat, kestävät ja moneen makuun sopivat.

Keittiö on valkoinen upea kokonaisuus ja nykypäivän vaatimusten mukainen. Keittiön koneet on integroitu kalusteisiin. Tässä kodissa on mukava kokkailla ja samalla seurustella ruokavieraiden kanssa.

Makuuhuone on reilun kokoinen ja säilytystilaa löytyy koko makkarin seinän leveydeltä olevista kaapistoista jotka varustettu liukuovilla.

Kylpyhuone ja sauna on näyttävä kokonaisuus.

Sijainti on tällä asunnolla kyllä aivan uskomattoman hyvä. Kaupunkiin ja LKS:lle on lyhyt kävelymatka. Hyvä ja palveleva K-Supermarket muutaman sadan metrin päässä. Mikäli tykkäät kuntoilla niin Ounasvaaralta löytyy upeat ulkoilumaastot ja Santa Sport on lähellä.

Autolle myydään omina osakkeina autotalli (Mh.12.231 EUR Vh. 23.000 EUR) jossa vesipiste ja sähköinen oven avausjärjestelmä.

Asunto on heti vapaa joten muuttamaan pääset kaupanteon jälkeen. Ota yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen esittely!

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Helmikodit Oy LKV
info@helmikodit.fi
0164250080

Kohteen perustiedot

Sijainti	Rovaniemi, Katajaranta Kivikatu 25,, 96400 Rovaniemi
Kohdetyyppi	Luhtitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	Oh+k+kph+s+parveke (yhtiöjärj. mukaan 2h+k+s)
Huoneiden lukumäärä	2
Asumispinta-ala	45,5 m²
Kokonaispinta-ala	45,5 m²
Pinta-ala lisätieto	Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, ala perustuu isännöitsijäntodistuksessa annettuun tietoon.
Kerros / kerroksia	1/2
Rakennusvuosi	2017
Vapautuu	Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta	163 500,00 €
Myyntihinta	65 508,49 €
Hoitovastike	172,90 € / kk
Rahoitusvastike	522,34 € / kk
Vesimaksu	10,00 €
Vesimaksun lisätiedot	10.00 EUR/kk. Vesiennakko hlö/kk, huoneistokohtaiset vesimittarit

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus	Jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin, astianpesukone (integroitu). Parkettilattia, maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Laatoitettu.
Sauna kuvaus	Sähkökiuas. Laattalattia, puupaneeli seinät.
Sauna	Kyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suunta	Pohjoinen
Rakennusmateriaali	Puu
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Pysäköinti	20
Energiatodistus	Kyllä
Energialuokka	Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset	V. 2018 yläpihan liittymän leventäminen. v. 2019 vuosikorjauksia rakennuttajan toimesta, linjansäätöventtiilien asennus rakennuttajan toimesta.
Yleiskunto	Hyvä
Parveke	Parvekkeen näkymät/ilmansuunta pohjoiseen
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Rovaniemen Aspinkulma
Taloyhtiön lainat	665 532,35 €
Kiinteistöhuolto	Lumityöt ulkoistettu
Taloyhtiön tontin omistus	Oma
Taloyhtiön tontin pinta-ala	1 570,0 m2
Taloyhtiön kattotyyppi	Harja / Huopa
Rakennuksen korjaussuunnitelmat	V. 2020 vuosikorjaukset loppuun rakennuttajan toimesta. Lähivuosien aikana ulkovalaistuksen parantaminen, sulatuksen asennus sadevesijärjestelmään, liittymälevennyksen asfaltointi.

Muut tiedot

Palvelut	K-Supermarket Ounasvaara 800 m., Koulut: Ounasvaaran peruskoulu n.300 m. Poropolun Päiväkoti n.300 m.
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne, oma auto.
Muut tiedot	Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: naulakko, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Kosteusmittaus suoritettu 22.12.2020 / Insinööritoimisto Lapikas Oy Autotalli Nro 6 myydään omina osakkeina Mh. 12.231,70 EUR ja Vh. 23.000EUR. Autotallin pinta-ala on 21,5 m2. Hoitovastike 40,85 EUR /kk ja rahoitusvastike 57,40 EUR/kk.