Rivitalo,  72,5 m2

2h+alkovi,tupak,khh,kph/s,erill.wc

325 000,00 €

map Rantapolku 5, 96900 Saarenkylä

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
02.04. 17:30

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 02.04. 17:30 - 18:00

Rantapolku 5, Saarenkylä, Saarenkylä

UPEAT KODIT OVAT VALMIITA!

Keskeinen sijainti Saarenkylässä, upeat vesistömaisemat kodin ikkunoista, sekä taloyhtiön oma ranta. Tämän lisäksi vielä todella laadukas suunnittelu sekä toteutus.

Juuri valmistunut kohteemme on sijainnin puolesta mitä mainioin, koska Saarenkylän kaikki palvelut ovat lyhyen matkan päässä uudesta kodistasi, mutta asut kuitenkin todella rauhallisella paikalla. Sijainti päättyvän kadun varrella ja upeat vesistömaisemat pudaksen rannalla tekevät tästä kohteesta todella halutun. Kohde on omalla tontilla ja ranta on asukkaiden käytössä.

Taloyhtiöön on valmistunut yhteensä 12 kpl laadukasta huoneistoa. Yhtiössä on kaksi asuinrakennusta sekä autokatosrakennus. A talosta näkymät tulevat aamuauringon suuntaan peltomaisemaan ja pudakselle.nB talon asunnoista taas upeat ja esteettömät näkymät pudakselle. Etelään päin oleva takapiha ja isot ikkunat tuovat upeasti luonnonvaloa huoneistoihin.

Huoneistoiden oleskelu alueisiin on satsattu tässä kohteessa erityisesti. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja korotettu sisäkatto tuo ilmavuutta. Lisäksi runsaat kodinhoitotilat tekevät näistä asunnoista todella toimivat. Taloyhtiön oma tontti ja lämmitysjärjestelmänä oleva maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä tekevät asumiskustannuksista kohtuulliset nyt ja tulevaisuudessa.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi veloituksetta autokatos- sekä pihapaikka. Rakentajana on pitkään alalla ollut ja laadustaan tunnettu Laplan Oy.

Perustiedot

Kohdenumero80019152
Osakkeet81-152
SijaintiSaarenkylä, Saarenkylä
Rantapolku 5
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h+alkovi,tupak,khh,kph/s,erill.wc
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
TakkaEi takkaa.
Asuinpinta-ala72,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala72,5 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2023
Käyttöönottovuosi2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta325 000,00 €
Myyntihinta93 796,87 €
Velkaosuus231 203,13 €
Rahoitusvastike1 571,80 € / kk
Hoitovastike253,75 € / kk
Yhtiövastike1 825,55 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuistaEnsimmäinen vuosi valmistumisesta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastike on 1.082,64 € / kk + hoitovastike 253,75 € / kk yhteensä 1336,39 € / kk Lyhennysten alkaessa arvio rahoitusvastikkeesta 1.571,80 € / kk. Laskentakorko EB 12 kk 4,074 % (9.10.2023) + marginaali 1,2 % = kokonaiskorko 5,2740 % Laskennassa käytetty laina-aika 20 vuotta, lyhennystapa annuiteetti. Viitekoron muuttuessa myös lainan korkokustannukset muuttuvat, jolloin myös rahoitusvastikkeen määrä muuttuu. Yhtiön lainanlyhennykset alkavat 5.8.2024. Pankilla on oikeus tarkistaa marginaalia velkakirjaehtojen mukaisesti. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Huoneistokohtaisten autopaikkojen sähkönkulutus menee huoneiston mittariin.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisen lattiassa laatta.
Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Keittiön varustusKalusteet esim. Peltoniemi -kalusteet tai vastaava. Kodinkoneet valkoisia.
Keittiön materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Makuuhuone1 mh +alkovi
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
KylpyhuoneKatossa haapapaneeli
Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone/vaatehuone
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kaapistot
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Maali
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys
Kiinteistötunnus698-17-4106-5
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Rantapolku
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 548,0 m2
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä12 kpl
RakennusmateriaaliPuu
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopa
ViemäriKunnan
VesiKunnan
IlmanvaihtoHuoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaA2018
AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu 1 piha-autopaikka ja 1 autokatospaikka. Sähkön kulutus menee huoneiston mittariin.
AutopaikkaPistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaksi kauppaa K-market ja S-market 1,6 km. Citymarket, Lidl ja Pulkamontien terveysasema 1,4 km. Rovaniemen keskustaan 3 km.
KoulutSaaren koulu 1,2 km, Nivavaaran koulu, Napapiirin yläaste 3 km.
PäiväkoditPilke päiväkoti 700 m, Saarenputaan päiväkoti 1,2 km, päiväkoti Hiirilimppu 1 km.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Tervetuloa näytölle 02.04. klo 17:30 - 18:00

    • Rivitalo, 72.5 m2
    • 2h+alkovi,tupak,khh,kph/s,erill.wc
    • map Rantapolku 5, 96900 Saarenkylä
    • my_location Katso sijainti kartalla

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?