Luhtitalo, 73,5 m2
2mh,oh,k,wc/kph
109 500,00 €
map Kaartokatu 7, 96100 Rovaniemi
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Antti Pietilä
- Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 767 0060
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Antti Pietilä
- Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 767 0060
Kaartokatu 7, Rovaniemi, 3.Kaupunginosa
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan, tilavaan kolmioon Rovaniemen 3. kaupunginosassa! Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustasta. Asunnosta avautuvat puistomaiset näkymät Virkamieskadun suuntaan ja viihtyisä etupiha kutsuu viettämään aurinkoisia kesäpäiviä.
Asunto on hyvässä kunnossa ja taloyhtiöön on tehty putkiremontti joten voit muuttaa ilman remonttihuolia. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä laitettu uudeksi samassa yhteydessä. Huoneet ovat todella tilavia ja pohjaratkaisu on erinomainen.
Lapsiperheille alueella on tarjolla lähellä ovat koulut ja päivähoitopaikkoja. Lapin Yliopiston harjoittelukoulu sijaitsee 700 metrin etäisyydellä, ja lähin päiväkoti, Käpymetsän päiväkoti, on vain 100 metriä asunnosta. Tämä hurmaava asunto sopii niin pariskunnille, perheille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat omassa kodissaan tilaa, rauhaa ja hyviä palveluja lähellä.
Lähin kauppa on aivan kivenheiton päässä ja keskustaankin matkaa ainoastaan noin kilometri.
Lisäetuna asuntoon kuuluu kylmä varastotila, joka on kätevästi autokatoksen yhteydessä ja helpottaa säilytystilan järjestämistä. Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu koti kutsuu asumaan parhaalla mahdollisella tavalla, joten tule pian ihastumaan!
Asunto on hyvässä kunnossa ja taloyhtiöön on tehty putkiremontti joten voit muuttaa ilman remonttihuolia. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä laitettu uudeksi samassa yhteydessä. Huoneet ovat todella tilavia ja pohjaratkaisu on erinomainen.
Lapsiperheille alueella on tarjolla lähellä ovat koulut ja päivähoitopaikkoja. Lapin Yliopiston harjoittelukoulu sijaitsee 700 metrin etäisyydellä, ja lähin päiväkoti, Käpymetsän päiväkoti, on vain 100 metriä asunnosta. Tämä hurmaava asunto sopii niin pariskunnille, perheille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat omassa kodissaan tilaa, rauhaa ja hyviä palveluja lähellä.
Lähin kauppa on aivan kivenheiton päässä ja keskustaankin matkaa ainoastaan noin kilometri.
Lisäetuna asuntoon kuuluu kylmä varastotila, joka on kätevästi autokatoksen yhteydessä ja helpottaa säilytystilan järjestämistä. Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu koti kutsuu asumaan parhaalla mahdollisella tavalla, joten tule pian ihastumaan!
Perustiedot
| Kohdenumero | 80303957 |
| Osakkeet | 144-215 |
| Sijainti | Rovaniemi, 3.Kaupunginosa Kaartokatu 7 |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2mh,oh,k,wc/kph |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 73,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 73,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 109 500,00 € |
| Myyntihinta | 77 855,22 € |
| Velkaosuus | 31 644,78 € |
| Rahoitusvastike | 223,20 € / kk |
| Hoitovastike | 381,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 670,73 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Lisätietoja maksuista | Korjausvastiketta 65,93 €/kk kerätään kaukolämmön alajakokeskuksen uusimista varten. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni (ei kuulu kauppaan) |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Valurauta |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, pesukone (ei kuulu kauppaan), suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, lattialämmitys ja pesuallas |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Saumaton lattiapinnoite Seinät: Kaakeli |
| Näkymät | Puistomaiset näkymät Virkamieskadun suuntaan |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen Kaartokatu 7 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 4 816,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Käyntiosoite Virkamieskuja. |
| Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Huoneistokohtaiset varastot |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 16 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 Yhtiön yhteiset ja ulkopuoliset tilat kunnostettu 2006 Vaihdettu ulko-ovia 2009 Ikkunoiden vaihto 2011 Antenniverkon uusiminen 2012 Sokkelin puhdistus ja maalaus 2016 Ulko-ovien uusimiset 2017 Autokatoksen uusimisen suunnitelmat valmiit, asuinrakennuksen vesikaton korjaustyöt, autokatoksen vesikatteen uusiminen, viemärikuvaukset 2018-2019, päivitykset 2020 LVI-peruskorjauksen suunnitelmat valmiit 2019-2020 B 3 ilmavuototutkimukset ja suunnittelu 2019-2020 Ulkopuolisia viemärikorjauksia, piha ja vss-varasto 2021 Vesijohto- ja viemärisaneeraus 2022 VSS-varusteet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Huoltokorjauksia tarvittavassa laajuudessa Ulkovaloihin nykyaikainen tekniikka Autopaikan kallistukset ja kalliomurske pintaan 2023-2027 Rakennusten huoltomaalauksia tarvittavilta osin Vesikaton kuntotarkastuksia Päätetty: Ylimääräinen yhtiökokous 8.8.2023 päätti kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisesta. Alustava ajankohta on syys-lokakuu. Rahoitus toteutetaan limiittiililllä, jonka takaisin maksamiseksi perustetaan korjausvastike 0,9157€/os/kk. Korjausvastikkeen perintä alkaa lokakuussa 2023. Hallitus suunnittelee pihatalkoiden järjestämistä sokkelikivityksen korjaamiseksi, ajankohta 2023-2024. |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen, huoneistoon on asennettu kanavapuhallin kph/n poisto ilmanvaihto kanavaan |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Autopaikka | Pistokkeellinen katospaikka |
| Ranta | Ei rantaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta tärkeää tietoa | Energiatodistus on vanhentunut. E-luokka ollut D2007 ja e-luku 149. Korjausvastikeperintä aloitetaan 5.10.2023 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Rovaniemi |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa 300 m, keskustaan 1 km. |
| Koulut | Lapin Yliopiston harjoittelukoulu 700 m. |
| Päiväkodit | Käpymetsän päiväkoti 100 m. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Ota yhteyttä:
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Antti Pietilä
- Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 767 0060
- Luhtitalo, 73.5 m2
- 2mh,oh,k,wc/kph
- map Kaartokatu 7, 96100 Rovaniemi
- my_location Katso sijainti kartalla
Tilaa ilmainen arviokäynti!
Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?
