Luhtitalo,  73,5 m2

2mh,oh,k,wc/kph

109 500,00 €

map Kaartokatu 7, 96100 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kaartokatu 7, Rovaniemi, 3.Kaupunginosa

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan, tilavaan kolmioon Rovaniemen 3. kaupunginosassa! Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustasta. Asunnosta avautuvat puistomaiset näkymät Virkamieskadun suuntaan ja viihtyisä etupiha kutsuu viettämään aurinkoisia kesäpäiviä.

Asunto on hyvässä kunnossa ja taloyhtiöön on tehty putkiremontti joten voit muuttaa ilman remonttihuolia. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä laitettu uudeksi samassa yhteydessä. Huoneet ovat todella tilavia ja pohjaratkaisu on erinomainen.

Lapsiperheille alueella on tarjolla lähellä ovat koulut ja päivähoitopaikkoja. Lapin Yliopiston harjoittelukoulu sijaitsee 700 metrin etäisyydellä, ja lähin päiväkoti, Käpymetsän päiväkoti, on vain 100 metriä asunnosta. Tämä hurmaava asunto sopii niin pariskunnille, perheille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat omassa kodissaan tilaa, rauhaa ja hyviä palveluja lähellä.
Lähin kauppa on aivan kivenheiton päässä ja keskustaankin matkaa ainoastaan noin kilometri.

Lisäetuna asuntoon kuuluu kylmä varastotila, joka on kätevästi autokatoksen yhteydessä ja helpottaa säilytystilan järjestämistä. Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu koti kutsuu asumaan parhaalla mahdollisella tavalla, joten tule pian ihastumaan!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80303957
Osakkeet144-215
SijaintiRovaniemi, 3.Kaupunginosa
Kaartokatu 7
TyyppiLuhtitalo
Huoneistoselitelmä2mh,oh,k,wc/kph
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala73,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala73,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1971
Käyttöönottovuosi1971

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta109 500,00 €
Myyntihinta77 855,22 €
Velkaosuus31 644,78 €
Rahoitusvastike223,20 € / kk
Hoitovastike381,60 € / kk
Yhtiövastike670,73 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuistaKorjausvastiketta 65,93 €/kk kerätään kaukolämmön alajakokeskuksen uusimista varten.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni (ei kuulu kauppaan)
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Valurauta
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, pesukone (ei kuulu kauppaan), suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, lattialämmitys ja pesuallas
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Saumaton lattiapinnoite
Seinät: Kaakeli
NäkymätPuistomaiset näkymät Virkamieskadun suuntaan

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Kaartokatu 7
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala4 816,0 m2
Lisätietoja tontistaKäyntiosoite Virkamieskuja.
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä16 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Yhtiön yhteiset ja ulkopuoliset tilat kunnostettu 2006 Vaihdettu ulko-ovia 2009 Ikkunoiden vaihto 2011 Antenniverkon uusiminen 2012 Sokkelin puhdistus ja maalaus 2016 Ulko-ovien uusimiset 2017 Autokatoksen uusimisen suunnitelmat valmiit, asuinrakennuksen vesikaton korjaustyöt, autokatoksen vesikatteen uusiminen, viemärikuvaukset 2018-2019, päivitykset 2020 LVI-peruskorjauksen suunnitelmat valmiit 2019-2020 B 3 ilmavuototutkimukset ja suunnittelu 2019-2020 Ulkopuolisia viemärikorjauksia, piha ja vss-varasto 2021 Vesijohto- ja viemärisaneeraus 2022 VSS-varusteet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Huoltokorjauksia tarvittavassa laajuudessa Ulkovaloihin nykyaikainen tekniikka Autopaikan kallistukset ja kalliomurske pintaan 2023-2027 Rakennusten huoltomaalauksia tarvittavilta osin Vesikaton kuntotarkastuksia Päätetty: Ylimääräinen yhtiökokous 8.8.2023 päätti kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisesta. Alustava ajankohta on syys-lokakuu. Rahoitus toteutetaan limiittiililllä, jonka takaisin maksamiseksi perustetaan korjausvastike 0,9157€/os/kk. Korjausvastikkeen perintä alkaa lokakuussa 2023. Hallitus suunnittelee pihatalkoiden järjestämistä sokkelikivityksen korjaamiseksi, ajankohta 2023-2024.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
IlmanvaihtoPainovoimainen, huoneistoon on asennettu kanavapuhallin kph/n poisto ilmanvaihto kanavaan
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
AutopaikkaPistokkeellinen katospaikka
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaEnergiatodistus on vanhentunut. E-luokka ollut D2007 ja e-luku 149. Korjausvastikeperintä aloitetaan 5.10.2023 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäRetta Isännöinti Rovaniemi
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa 300 m, keskustaan 1 km.
KoulutLapin Yliopiston harjoittelukoulu 700 m.
PäiväkoditKäpymetsän päiväkoti 100 m.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?