Rivitalo, 79,0 m2
2mh,oh,k,kph/s,wc/khh
159 500,00 €
map Närhitie 4, 96400 Rovaniemi
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Antti Pietilä
- Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 767 0060
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Antti Pietilä
- Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 767 0060
Närhitie 4, Rovaniemi, Ounasmetsä
Erittäin siisti ja hyväkuntoinen kolmio Ounasmetsän suositulta alueelta nyt myytävänä!
Asunto on kahdessa tasossa ja sisäänkäyntikerroksessa sijaitsee todella tilava olohuone, keittiö sekä kylpyhuone/saunaosasto. Parvekkeella on mukava juoda aamukahvit rauhoittavissa metsämaisemissa. Alakerrassa on huoneiston makuuhuoneet, joista päämakuuhuone on reilun kokoinen ja siitä käynti takapihalle. Pienempi makuuhuone sopii mainiosti pikku asukkaan huoneeksi tai työ/harrastetilaksi. Alhaalla lisäksi wc /khh tila.
Asunnon pinnat ovat erinomaisessa kunnossa, nykyinen omistaja on remontoinut huoneiston 2019 erittäin hienosti ja kattavasti. Tähän asuntoon ei tarvitse kuin muuttaa. Sijainti on täydellinen ja asuntoalue rauhallinen. Takapihalla saat olla omassa rauhassa. Tässä olisi nyt tarjolla todellinen helmi, olehan nopea ja nappaa tämä omaksesi! Sovi esittely!
Asunto on kahdessa tasossa ja sisäänkäyntikerroksessa sijaitsee todella tilava olohuone, keittiö sekä kylpyhuone/saunaosasto. Parvekkeella on mukava juoda aamukahvit rauhoittavissa metsämaisemissa. Alakerrassa on huoneiston makuuhuoneet, joista päämakuuhuone on reilun kokoinen ja siitä käynti takapihalle. Pienempi makuuhuone sopii mainiosti pikku asukkaan huoneeksi tai työ/harrastetilaksi. Alhaalla lisäksi wc /khh tila.
Asunnon pinnat ovat erinomaisessa kunnossa, nykyinen omistaja on remontoinut huoneiston 2019 erittäin hienosti ja kattavasti. Tähän asuntoon ei tarvitse kuin muuttaa. Sijainti on täydellinen ja asuntoalue rauhallinen. Takapihalla saat olla omassa rauhassa. Tässä olisi nyt tarjolla todellinen helmi, olehan nopea ja nappaa tämä omaksesi! Sovi esittely!
Perustiedot
| Kohdenumero | 80334852 |
| Osakkeet | 452-530 |
| Sijainti | Rovaniemi, Ounasmetsä Närhitie 4 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2mh,oh,k,kph/s,wc/khh |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Parveke | Ulostyönnetty |
| Asuinpinta-ala | 79,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 79,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 159 500,00 € |
| Myyntihinta | 136 612,18 € |
| Velkaosuus | 22 887,82 € |
| Rahoitusvastike | 263,58 € / kk |
| Hoitovastike | 371,30 € / kk |
| Yhtiövastike | 634,88 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokouksen 14.6.2023 päätöksellä: 1. hallitukselle annettiin valtuutus määrittää pääomavastikkeet uudestaan ja aloittaa uudelleen määritettyjen pääomavastikkeiden periminen ilman erillistä yhtiökokouksen päätöstä, jos lainojen korot nousevat niin, että yhtiökokouksessa päätetyt pääomavastikkeet eivät riitä kattamaan lainojen lyhennyksiä, korkomenoja sekä kuluja. 2. hallitukselle annettiin valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen perintään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa 3. pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden pääomavastikelainaan maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappi (Uusittu 2019), erillinen pakastin (Uusittu 2019), liesi (Uusittu 2019), erillisuuni (Uusittu 2019), astianpesukone (Uusittu 2019), mikroaaltouuni (Ei kuulu kauppaan) ja liesituuletin (Talotuuletin, uusittu 2019) |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Induktio |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali ja tapetti |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali ja tapetti |
| Makuuhuone | Makuuhuoneet sijaitsevat huoneiston alakerrassa. |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Tapetti ja maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Erillinen WC | Alakerrassa sijaitseva erillinen wc/kodinhoitotila. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Puistomaiset näkymät metsään |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ounashiisi |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 10 413,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtaiset varastot |
| Huoneistot taloyhtiössä | 24 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Maanalaisten lämpöputkien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2022 Syväkeräysastioiden lisälajikkeiden hankinta ja valaistus jätepisteelle 2022 Puiden kaato 2022 Talo A-D ilmanvaihdon korvausventtiilien asentaminen 2022 IV-kanavien nuohous 2021 Jätekatoksen purku ja syväjätekeräysastiat tilalle 2019 Vesikaton pinnoitus 2018 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2012 Pesutilojen vedeneristykset uusittu 2005 Lämmityksen joustoliittimet poistettu 1998 Pihan asfaltointi 1996 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2028: Lasikatteiden tiivistäminen 4 kpl/vuosi Sähköpistokkeiden ja kytkimien turvallisuuden varmistaminen koko kiinteistössä Lämmitysverkoston tasapainoitus, termostaattien ja venttiilien uusiminen Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen, huolto ja säätö tarvittaessa Väliaitojen kunnostus/uusiminen, suunnittelu, huolto ja säätö tarvittaessa Sokkeleiden kunnostus tarvittavilta osin, raudoitteiden puhdistus/poisto ja pinnoitus Terassien ovien uusiminen IV-kanavien nuohous |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Mineriittikate |
| Ilmanvaihto | Koneellinen tulo/poisto |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | D2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta tärkeää tietoa | Huoneistojen terassien lasikatteiden korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu taloyhtiölle. Yhtiökokous 14.6.2023 päätöksiä: Ikkunoiden tiivisteiden vaihtamisen jokainen asukas/osakas hoitaa itse. Osa asuntojen piha-alueen raja-aidoista on erittäin huonossa kunnossa ja lahovaurioisia. Osakkaat voivat nämä purkaa, mikäli se molemmille raja-aidan jakaville osakkaille sopii. Osalle riittäisi uusi maali. Taloyhtiö ostaa maalia, jolla jokainen voi omaa aitaansa maalata. Annetaan kiintiestönhuollolle toimeksianto hankkia maalarinvalkoista maalia ja pensseleitä. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa 500 m, keskustaan |
| Koulut | Ounasvaaran peruskoulu 1,4 km. |
| Päiväkodit | Ounasmetsän päiväkoti 200 m. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Ota yhteyttä:
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Antti Pietilä
- Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 767 0060
- Rivitalo, 79 m2
- 2mh,oh,k,kph/s,wc/khh
- map Närhitie 4, 96400 Rovaniemi
- my_location Katso sijainti kartalla
Tilaa ilmainen arviokäynti!
Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?
