Rivitalo,  122,8 m2

4h,k,kph,s,wc,vh,autotalli,var

129 000,00 €

map Laavupolku 2, 96500 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Laavupolku 2, Rovaniemi, Korkalovaara

Tervetuloa kotoisaan rivitalokotiin Rovaniemen Korkalovaaraan, jossa yhdistyvät mainio sijainti ja kaunis, valoisa asumus. Viihtyisässä 122 m² kodissa on neljä huonetta ja kaksi makuuhuonetta. Tässä yksikerroksisessa kodissa korostuvat mukavuus ja vaivaton arki.

Asunto sijoittuu rauhalliselle asuinalueelle, josta on hyvät kulkuyhteydet muualle kaupunkiin. Tämä on ihanteellinen koti perhe-elämään. Oma, vehreä, eteläinen takapiha lisää viihtyvyyttä.

Vaaleat, avarat sisätilat tulvivat luonnonvaloa, mikä tekee kodista kutsuvan ja viihtyisän. Takkahuone tarjoaa lisäksi loistavan paikan rentoutua ja nauttia olostaan. Varaava tulikiven takka ja ilmalämpöpumppu lisäävät energiatehokkuutta ja tasaista lämpöä. Tässä kodissa on selkeästi huomioitu viihtyisyys ja toimivuus.

Autotallirakennuksessa jokaisella huoneistolla oma autotalli.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80334960
Osakkeet1-123
SijaintiRovaniemi, Korkalovaara
Laavupolku 2
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4h,k,kph,s,wc,vh,autotalli,var
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä2
TakkaVaraava takka.
ParvekeEi parveketta
Asuinpinta-ala122,8 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala122,8 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala n. 97 m2, muut tilat n. 25,75 m2.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1979
Käyttöönottovuosi1979

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta129 000,00 €
Myyntihinta129 000,00 €
Hoitovastike412,81 € / kk
Yhtiövastike437,36 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 24,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuistaHuoneiston sähkön kulutus n. 10.500 kWh/vuosi

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausTakkahuoneessa muovimatto, paneeli seinä.
Keittiön varusteetLiesituuletin (talotuuletin (koneellinen poisto)), jääkaappi, astianpesukone ja liesi
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön materiaalitLattia: Muovimatto ja parketti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja allaskaappi
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö
Kiinteistötunnus698-6-670-3
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Laavurinne
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala2 138,2 m2
Taloyhtiöön kuuluuUlkovarasto
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä4 kpl
RakennusmateriaaliTiiliverhoilu ja puu
Tehdyt korjaukset ja remontitRoutaeristeet kiinteistörakennuksen ulkopuolelle 2006 Rakenteiden tiiviystutkimukset 2008 Vesikatteen peruskorjaus - lisälämmöneristys yläpohjaan sekä piippujen eristykset 2009 Huoneistojen, varastojen ja autotalliovien lukkojen sarjoitukset 2011 Takapihan ulko-ovien uusimiset 2013 Autotallien ovien uusimiset 2016 Etupihan salaojan uppopumppujen hälytysjärjestelmän asentaminen 2017 Ikkunoiden ja etupihan ulko-ovien uusimiset 2017 Huoneistojen VVOC- ja VOC -mittaukset 2020 Takapihan aitarakenteiden kunnostamiset 2020 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien mittaukset 2020 Vesikatteen PTS-kartoitus ja huoltokorjaukset 2021 Huoneiston C sisäilman parantaminen 2022-2023 (Kustannusarvion 65.000 € mukaiset varat on kerätty taloyhtiön osakkailta+otettu 15.000 € limiittitili käyttöön) Katso kaikki kiinteistöön tehdyt korjaukset hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan mm. Sade- ja sulamisvesien poistojärjestelmän seuranta Salaojituksen uppopumppujen ja hälytysjärjestelmän vuosihuollot ja toimivuuden seuraaminen Takapihan aitojen oikaisut Piha- ja kuistilaattojen uusimiset Julkisivun puuosien huoltokorjaukset ja -maalaukset tarvittaessa Vesikatteen ja kattolaitteiden vuosittaiset tarkastukset ja huoltokorjaukset Yläpohjan lämmöneristeen lisääminen puhallusvillalla tarvittaessa Autotallin/varaston vesikatteen uusiminen 2023-2024 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus Sähköautojen latauspistevalmiuden rakentaminen tarvittaessa Katso tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksestä.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
ViemäriKaupungin
VesiKaupungin
IlmanvaihtoPainovoimainen, koneellinen poisto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaTallipaikka
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiöllä 15.000 € limiittitili.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäTaloasema, Lahtela Yhtiöt Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa 500 m, keskustaan n. 3 km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
KoulutKorkalovaaran peruskoulu 2 km.
PäiväkoditPäiväkoti Touhula Korkalovaara 2 km.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?

    OTA YHTEYTTÄ