Kerrostalo,  51,0 m2

2h,k,kph,las.p

98 000,00 €

map Kansankatu 4, 96100 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kansankatu 4, Rovaniemi, Keskusta

Tämä asunto sijaitsee hissillisen taloyhtiön ensimmäisessä asuinkerroksessa. Koko asunnon levyinen, lasitettu parveke on sisäpihan puolelle. Avara pohjaratkaisu tuo valoa asuntoon. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa ja makuuhuoneeseen käynti olohuoneesta. Taloyhtiö on linjasaneerattu 2021, jonka yhteydessä asunnon kylpyhuone on remontoitu. Asunnon pinnat ovat siistit.

Asunto Oy Rovaniemen Ounastalo sijaitsee aivan Rovaniemen kaupungin keskustan sykkeen läheisyydessä, kävelymatkan päässä palveluista. Kulttuuripalvelut, kuten teatteri ja kaupungin kirjasto vain kadun toisella puolen.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80343472
Osakkeet1-57
SijaintiRovaniemi, Keskusta
Kansankatu 4
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,las.p
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala51,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala51,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 4
Rakennusvuosi1963
Käyttöönottovuosi1963

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta98 000,00 €
Myyntihinta52 261,76 €
Velkaosuus45 738,24 €
Rahoitusvastike540,76 € / kk
Hoitovastike222,30 € / kk
Yhtiövastike767,46 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuistaLämmin vesi 11e/m3, kylmä vesi 6e/m3. Yhtiökokous 4.5.2023 päätti, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden pääomalainaan tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone (ei toiminnassa), liesituuletin ja liesi
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Sähkö
Keittiön materiaalitLattia: Muovimatto
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Muovimatto
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Muovimatto
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
NäkymätTakapihan puolelle

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus698-1-35-8
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ounastalo
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 085,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto ja vinttikomero
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä36 kpl
RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontit2002 Lukoston uusiminen 2003 Käyttövesiputkiston uusiminen 2008 Kaukolämpöön liittyminen 2011 Vesikattoremontti 2013 IV-kanavien puhdistus 2014 Julkisivu- ja parvekekorjaukset, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien vaihto, parvekkeiden lasitus 2014-2015 Porraskäytävän ja muiden yhteisten tilojen korjaus/maalaus 2015 Autotallien ovien ja julkisivun mustien alaosien huoltomaalaus 2021 Yleisten tilojen saneeraus (sauna,pesutupa,kuivaushuone,askarteluhuone,pyörävarastot,ala-aula,siivouskomero,kellari) 2021 Kiinteistön sähköpääkeskuksen uusiminen 2021 Viemäriverkoston sukitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Autopaikoituksen kaistamaalaus Parvekkeiden lattiapinnoitteiden korjaussuunnittelu Vesikaton huolto Autotallien sähkön mittaukset ja kaapelointi Kuntoluokassa 2 olevien kylpyhuoneiden saneeraus (A13,A17,A18,B27,B31) Savunpoistoluukkujen asentaminen rappukäytävien ikkunoiden tilalle Selvityksen laatiminen kiinteistön lämmitysjärjestelmän muutoksesta Parvekkeiden lattiapinnoitteiden korjaus Autotallin ovien uusiminen Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainoitus Sähkön runkojohtojen, huoneistokeskusten ja tietoliikenneverkon uusimisen suunnittelu sekä uusiminen Lukituksen uusiminen
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaAutotallit omina osakkeinaan. Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. Yhtiökokous 4.5.2023 myönsi hallitukselle valtuudet ryhtyä valmistelemaan autopaikkojen myyntiä ja yhtiöjärjestyksen muutosta.
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaRovaniemen kaupunki
Muuta tärkeää tietoaOsakkaan on ilmoitettava muutostöistä kirjallisesti taloyhtiölle ennen muutostyön aloittamista. Muutostöitä ei voi aloittaa, ennen kuin taloyhtiön hallitus on hyväksynyt muutostyöt.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
Isännöitsijä4D optimi Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa 300 m, ydinkeskustan palvelut 600 m.
KoulutLapin Yliopiston harjoittelukoulu 900 m.
PäiväkoditPäiväkoti Sunnarborg 300 m.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?