Toimistotila,  823,0 m2

toimistokerros:

658 000,00 €

map Hallituskatu 20, 96100 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hallituskatu 20, Rovaniemi, Keskusta

Erinomainen mahdollisuus hankkia kerralla koko kerros yrityksen tarpeisiin ja ei lopu tila aivan heti kesken! Rovaniemellä on todella harvoin myynnissä näin isoa kokonaisuutta. Hallituskadulta myytävänä nyt siis kokonainen kerros toimistotiloja keskeisellä paikalla.

Tiloissa on toimistohuoneita tällä hetkellä 36 kpl sekä lisäksi neuvottelutiloja, keittiöt, aulan vastaanottotila yms. Sijainti on optimaalinen, koska keskustan palvelut kävelymatkan päässä ja saavutettavuus on erinomainen. Tilat ovat asiallisessa, toimistokäyttöön sopivassa kunnossa ja voit alkaa heti töihin. Taloyhtiöön on tehty jo hyviä remontteja.

Tässä olisi oiva paikka isomman työpaikan tarpeisiin tai vaihtoehtoisesti sijoittajalle toimistohub, josta vuokraamalla huoneita yksitellen saat hyvän tuoton ostoksellesi.

Esittelyt ainoastaan yksityisesittelynä sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä Anttiin ja sovi aika tapaamiselle niin lähdetään tutustumaan tiloihin ja rohkeasti tekemään tarjous niin saat tästä todella hyvän tilan yrityksellesi,

Luottamukselliset yhteydenotot: Antti Pietilä, p. 044 767 0060 tai sähköpostitse etunimi.sukunimi@helmikodit.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80347933
Osakkeet19035-23698, 12848-14242
SijaintiRovaniemi, Keskusta
Hallituskatu 20
TyyppiToimistotila
HuoneistoselitelmäToimistokerros:
Huoneiden lukumäärä36
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala823,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros4 / 5
Rakennusvuosi1981
Käyttöönottovuosi1981

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta658 000,00 €
Myyntihinta345 453,73 €
Velkaosuus312 546,27 €
Rahoitusvastike3 066,95 € / kk
Hoitovastike3 849,51 € / kk
Yhtiövastike6 916,46 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkamaksulla 15 autopaikkaa.

Tilat ja materiaalit

NäkymätKaupan kohteena koko kerros ja tiloista näkymät kaikkiin ilmansuuntiin.

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy VIlhontalo
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 404,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä4 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2015-2016 Sisäilmakorjaustyöt, rakennus 2 2016 Ilmastointijärjestelmän korjaus, rakennus 2 2016-2017 Vesikaton pintahuopien uusiminen 2017 Parvekkeiden peruskorjaus 2018 Sisäilmakorjaustyöt, rakennus 1 2018 Ilmastontijärjestelmän korjaus, rakennus 2 2021 Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen 2021 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, rakennus 2 2023 Porrashuoneiden ja ulkokäytävien valaisiminen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouspöytäkirjan 2023 mukainen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Hissien kunnostus/uusiminen n. 50.000-75.000 €/kpl - suunnittelu 2023, toteututus 2024-2026 Lukoston uusiminen/sarjoitus 2025 Julkisivun pesu/kunnostus 2023-2024, koepesu ensin Pyörien säilytyspaikka, esim. talojen väliin (suunnitelmat)
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
IlmanvaihtoKoneellinen tulo/poisto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaHallituksella on valtuutus määrittää pääomavastikkeet uudestaan ja aloittaa uudelleen määriteltyjen pääomavastikkeiden periminen ilman erillistä yhtiökokouksen päätöstä, jos lainojen korot nousevat niin, että yhtiökokouksessa päätetyt pääomavastikkeet eivät riitä kattamaan lainojen lyhennyksiä, -korkomenoja sekä -kuluja
Viat ja vahingotVesivahinko: kyllä
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäOP Koti Pohjoinen
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?