Kerrostalo,  70,5 m2

3h,ke,kph,s,vh,2xparveke (asunto/toimisto)

298 700,00 €

map Riistatie 1, 96100 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Riistatie 1, Rovaniemi, Keskusta

Riistatie 1 A, 96100 Rovaniemi

Arjen helppoutta ja viihtyisää asumista Rovaniemen keskustassa

Asunto Oy Rovaniemen Riista-aitta on jatkoa Lapinaukean monimuotoiselle ja ilmeikkäälle kaupunkirakentamiselle. Talo rakentuu jo valmistuneen Riistasalon jatkoksi, paljon kysytylle, korttelin kulmapaikalle. Erinomainen sijainti keskustan palveluiden äärellä, toimivat ja laadukkaat asumisratkaisut sekä kaikki modernin kodin mukavuudet. Sellainen on uusi kotisi Rovaniemen Riista-aitassa.

Upeita koteja moneen makuun ja elämäntilanteeseen

Rovaniemen Riista-aittaan rakentuu kaikkiaan 43 uutta kaupunkikotia. Asuntojen koot vaihtelevat 29,0 m2 yksiöstä aina 76,0 m2 tilavaan kolmen huoneen kotiin. Tulevien asuntojen neliöt on pyritty käyttämään mahdollisimman tehokkaasti ja suunnittelussa onkin panostettu arjen toimivuuteen. Huoneistojen suuret ikkunat tuovat asuntoihin tilan tuntua ja valoisuutta. Kaikista asunnoista löytyy lisäksi parveke tai ranskalainen parveke.

Valoisat ja energiatehokkaat asunnot sopivat erinomaisesti omaksi kodiksi. Lämmityksenä toimii kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka takaa lämpimät askeleet talviaikaan. Koneellinen ilmanvaihto pitää huoneilman raikkaana ympäri vuoden.

Varaa nyt oma upea kaupunkikotisi!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80357276
Osakkeet76724-79710
SijaintiRovaniemi, Keskusta
Riistatie 1
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h,ke,kph,s,vh,2xparveke (asunto/toimisto)
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala70,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala70,5 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros5 / 5
Rakennusvuosi2025

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta298 700,00 €
Myyntihinta119 480,00 €
Velkaosuus179 220,00 €
Rahoitusvastike1 146,75 € / kk
Hoitovastike366,60 € / kk
Yhtiövastike1 513,35 € / kk
Lisätietoja maksuista1. vuoden pääomavastike (POV1) 559,61 € / kk + hoitovastike 366,60 € / kk = 926,21 € / kk. Piha-autopaikan hoitovastike 16,25 € / kk Autohallipaikan hoitovastike 32,50 € / kk Autohallipaikka/varasto hoitovastike 40,30 €- 45,50 € / kk (eri kokoisia) Varaston hoitovastike 9,10 €-13 € / kk (eri kokoisia) Talon valmistumisen jälkeen yhtiölainasta (POV1) maksetaan yksi (1) vuosi vain korkoa, arvio perustuu 30.9.2024 korkotasoon = ebor 12kk (2,747 %)+marginaali (1%), yhteensä 3,747 % POV2 (=lyhennys+korko) maksaminen alkaa yksi (1) vuosi talon valmistumisen jälkeen. Tasalyhenteisen yhtiölainan pituus on rakennusaika + 1 vuosi (korot) + 25 vuotta (korot+lyhennys). Pääomavastikearviot perustuvat 30.9.2024 korkotasoon = ebor 12kk (2,747 %)+marginaali (1%), yhteensä 3,747 %. Pääomavastikkeiden taso tarkistetaan valmistumisen yhteydessä ja ne muuttuvat korkotason ja/tai marginaalin muuttuessa. POV2 arvio on laskettu 1.lyhennysvuoden keskiarvona, joten POV2:n määrä alenee pääoman alenemisen mukana. Huoneiston lainaosuuden voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas, jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Vesi maksetaan huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 25€/hlö/kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetErillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone ja keittiösaareke
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Induktio
Keittiön materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili tai peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Riista-aitta
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala1 735,0 m2
Lisätietoja tontistaAsunto Oy Riista-aitan käytössä oleva määräala tontista 1.735 m2. Yhtiöllä on erillinen sopimus kiinteistön käytöstä viereisen Asunto Oy Riistasalon kanssa. Lisäksi muiden Lapinaukella sijaitsevien taloyhtiöiden kanssa rasitesopimuksia mm. ajoluiskan käytöstä, autopaikkojen sijoittamisesta piha-alueelle ja kulkuväylistä hallissa.
Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pyörien pesupaikka, muutama mopopaikka
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä43 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Kumibitumikermi
IlmanvaihtoHuoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018
AutopaikkaPiha-autopaikat ja autohallipaikat myydään omina osakkeinaan. Valittavissa on pelkkä autopaikka, autohallipaikka, autohalli+varasto. Piha-autopaikat vh. 6.000 € Autohallipaikka vh. 19.500 € Autohallipaikka+varasto vh. 25.500 €-30.000 € (eri kokoisia vaihtoehtoja) Autohallipaikat AH22,AH33,AH42,AH43,AH44,AH47 ja AH48 eivät täysin täytä autopaikkamitoitusnormeja.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Supermarket Kauppatori 300 m Kauppakeskus Revontuli 200 m Kulttuuritalo Korundi 50 m Kairatien apteekki 230 m Posti/matkahuolto 350m Uimahalli Vesihiisi 400 m Ydinkeskustaan 500 m
KoulutLapin Yliopiston harjoittelukoulu 170 m.
PäiväkoditKäpymetsän päiväkoti 550 m
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    • Kerrostalo, 70.5 m2
    • 3h,ke,kph,s,vh,2xparveke (asunto/toimisto)
    • map Riistatie 1, 96100 Rovaniemi
    • my_location Katso sijainti kartalla

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?

    OTA YHTEYTTÄ