Kerrostalo,  131,0 m2

6h,k,kph,wc,p (asunto/toimisto)

259 000,00 €

map Rovakatu 26, 96200 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rovakatu 26, Rovaniemi, Keskusta

Upea ja iso kattohuoneisto aivan Rovaniemen ydinkeskustasta! Huoneiston sijainti aivan timanttinen koska kaikki keskustan palvelut ovat kotioven ulottuvilla. Huoneistoa voit käyttää joko asuinhuoneistona tai toimistona (merkintä yhtiöjärjestyksessä).
Sisälle tultaessa avautuu iso ja yhdistetty keittiö/olohuone jonne sopii isompikin porukka viettämään iltaa. Makuuhuoneita löytyy peräti 5 kappaletta! Iso wc, kodinhoitotila sekä kph/saunaosasto. Huoneisto soveltuu monenlaiseen käyttötarkoitukseen, omaan tai sijoituskäyttöön. Tämän enempää ei voi enää keskustaa lähempänä asua, erinomainen tilaisuus! Sovi esittely!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80359149
Osakkeet91200-96701
SijaintiRovaniemi, Keskusta
Rovakatu 26
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä6h,k,kph,wc,p (asunto/toimisto)
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä5
ParvekeUlostyönnetty
Asuinpinta-ala131,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala131,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros4 / 4
Rakennusvuosi1956
Käyttöönottovuosi1956

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta259 000,00 €
Myyntihinta232 572,38 €
Velkaosuus26 427,62 €
Rahoitusvastike163,75 € / kk
Hoitovastike307,85 € / kk
Yhtiövastike471,60 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Induktio
Keittiön materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Maali
OlohuoneIso, yhdistetty olohuone/keittiö/ruokailutila
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku (x2), pesukone (khh tila, ei kuulu kauppaan), kuivausrumpu (khh tila, ei kuulu kauppaan) ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
KodinhoitohuoneKph:n yhteydessä oleva kodinhoitotila
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä (Ei kuulu kauppaan) ja kuivausrumpu (ei kuulu kauppaan)
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Maali
Saunan kuvausTyylikkään vastakkain istuttavat lauteet, keskellä harvian kivitorni kiuas. Lasiseinä kph/sauna välissä.
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiKauppakero Oy
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 308,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Kaukolämpöön siirtyminen 2005 Porrashuoneen maalaus 2007 Lukostojen sarjoitus, antenniverkon saneeraus ja kaapeliin liittyminen 2009 Julkisivun saneeraus, ikkunoiden ja ovien uusinta 2010 Huoneistokohtaiset tuloilmakoneet, sähköpääkeskuksen uusiminen 2013 Jäte-sadevesi ja kv- verkoston peruskorjaus, sisältäen osittain lämmitysjärjestelmän peruskorjasuta sekä kellarikerroksen perusmuurin ja piha-alueen peruskorjauksia, hissin rakentaminen 2014 Vesikatteen uusiminen 2016 Pienpumppaamo M-Roomin tiloihin, kellarikerroksen maalaus, Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2020 LH3 ja LH4 tuulikaapin lattian korjaus, liiketilan ap viemärikaivon uusinta (vuoto) ja siitä seuraavat korjaukset kellariin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2024 Vesikaton kuntotukimus, pts Valokuitu kiinteistöön Ylätasanteen parvekkeen muuttaminen virkistysalueeksi Autolatauspisteiden rakentaminen Alajakokeskuksen uusiminen Yhtiön sisäpuolisten viemäreiden huuhtelut ja kuvaus Kuntoarvion laadinta
KattoTyyppi: Tasakatto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
AutopaikkaYleiset autopaikkasäännöt, paikat vapautuvat myynnin tai vuokralaisen vaihtuessa taloyhtiölle.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaYhtiökokous pidetään 5.6.2024 Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi osittain.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAsunto/toimisto sijaitsee aivan keskustan ytimessä.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?