Kerrostalo,  90,0 m2

3mh,oh,k,kph,wc,parveke(las)

128 500,00 €

map Ounaspuistikko 3, 96200 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ounaspuistikko 3, Rovaniemi, Lainaanranta

Löydä uusi kotisi Lainaanrannan viihtyisältä alueelta. Tämä tilava ja valoisa 90 m² huoneisto Ounaspuistikko 3:ssa tarjoaa kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä kylpyhuoneen ja erillisen wc:n. Lisäksi lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta ja toimii täydellisenä paikkana nauttia aamukahvista idän suuntaan avautuvalla näkymällä.

Nelikerroksisen talon kolmannessa kerroksessa, hissillisessä talossa sijaitseva huoneisto on hyvässä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaita tuomaan siihen oman henkilökohtaisen kosketuksensa.

Asunto-osakeyhtiö Ounaspuistikko 3 on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunaosaston, pyykkituvan ja urheiluvälinevaraston.

Sijainti on erinomainen, sillä ydinkeskustan palvelut ovat vain 300 metrin päässä. Lapin yliopiston harjoittelukoulu sijaitsee kilometrin päässä ja lähin päiväkoti 800 metrin etäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen on helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tämä huoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, tilavuutta ja kodikasta tunnelmaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta asunnosta oma unelmiesi koti Rovaniemen kauniissa kaupungissa.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80365112
Osakkeet4345-5108
SijaintiRovaniemi, Lainaanranta
Ounaspuistikko 3
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3mh,oh,k,kph,wc,parveke(las)
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala90,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala90,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros3 / 4
Rakennusvuosi1970
Käyttöönottovuosi1970

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta128 500,00 €
Myyntihinta128 500,00 €
Hoitovastike458,40 € / kk
Yhtiövastike458,40 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Valurauta
Keittiön materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ounaspuistikko 3
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 785,5 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä32 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikatteen uusiminen 2004 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus 2009 Kätytövesiputkiston uusiminen 2011 Kerhohuoneen IV-kone uusittu 2012 Porraskäytävän kattoikkunat uusittu 2015 Saunan saneeraus, hissin modernisointi 2016 Autotallin ovien uusiminen 2018 Kaukolämmönsiirrin uusittu, lämmönjakohuoneen saneeraus 2020 Vesijohtoliitosten vuositarkastus 2020-2021 Pohjoispään autotallien vuotovahingon korjauksia 2020 Pesutuvan ja kerhotilan vesivahingon korjaus 2021 Porraskäytävien valaisimien uusiminen 2022 Maalämpö 2023 Yleinen palotarkastus autotallit ja varastot, huoneistokohtainen Telia laajakaistayhteys 10 M, vesimittarien tiivisteet vaihdettu, ala-aulan ja kerrosten lattioiden paikkakorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKäynnissä: Piha-alueen peruskunnostus (Urakkahinta 612.895,00€+mahd.lisätyöt) Viemärisaneeraus sukittamalla (urakkahinta 196.540,00 €+mahd.lisätyöt) Hankkeisiin on otettu luottolimiitti, joka tullaan muuttamaan pitkäaikaiseksi pääomalainaksi urakoiden valmistuttua, jolloin tehdään myös huoneistokohtainen rahoituslaskelma. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: Parvekkeiden kunnon tarkkailu Ala-aulan ikkunoiden ja ovien uusiminen, ikkunalautojen korjaukset Katon vuosittainen kuntoarkastus, turvallisuuspuutteiden korjaus, läpivientien tiivistys, hormien pellitysten uusiminen, kattoluukkujen pellitysten uusiminen, sammaleen poisto Ilmanvaihdon vuosittainen puhdistus ja huolto Kiinteistön PTS tekeillä
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaAutopaikat yhtiön hallinnassa. Autotallit omina osakkeinaan.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaHyväksytty luottolimiitti 950.000,00 € josta käytetty 420.713,50 € (8.7.2024) Muutetaan pääomalainaksi käynnissä olevien hankkeiden (pihan peruskorjaus, viemäreiden sukitus) valmistuttua.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutYdinkeskustan palvelut 300 m.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
KoulutLapin Yliopiston harjoittelukoulu 1 km.
PäiväkoditPäiväkoti Sunnarborg 800 m.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?