Kerrostalo, 90,0 m2
3mh,oh,k,kph,wc,parveke(las)
128 500,00 €
map Ounaspuistikko 3, 96200 Rovaniemi
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Antti Pietilä
- Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 767 0060
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Antti Pietilä
- Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 767 0060
Ounaspuistikko 3, Rovaniemi, Lainaanranta
Löydä uusi kotisi Lainaanrannan viihtyisältä alueelta. Tämä tilava ja valoisa 90 m² huoneisto Ounaspuistikko 3:ssa tarjoaa kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä kylpyhuoneen ja erillisen wc:n. Lisäksi lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta ja toimii täydellisenä paikkana nauttia aamukahvista idän suuntaan avautuvalla näkymällä.
Nelikerroksisen talon kolmannessa kerroksessa, hissillisessä talossa sijaitseva huoneisto on hyvässä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaita tuomaan siihen oman henkilökohtaisen kosketuksensa.
Asunto-osakeyhtiö Ounaspuistikko 3 on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunaosaston, pyykkituvan ja urheiluvälinevaraston.
Sijainti on erinomainen, sillä ydinkeskustan palvelut ovat vain 300 metrin päässä. Lapin yliopiston harjoittelukoulu sijaitsee kilometrin päässä ja lähin päiväkoti 800 metrin etäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen on helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Tämä huoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, tilavuutta ja kodikasta tunnelmaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta asunnosta oma unelmiesi koti Rovaniemen kauniissa kaupungissa.
Nelikerroksisen talon kolmannessa kerroksessa, hissillisessä talossa sijaitseva huoneisto on hyvässä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaita tuomaan siihen oman henkilökohtaisen kosketuksensa.
Asunto-osakeyhtiö Ounaspuistikko 3 on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunaosaston, pyykkituvan ja urheiluvälinevaraston.
Sijainti on erinomainen, sillä ydinkeskustan palvelut ovat vain 300 metrin päässä. Lapin yliopiston harjoittelukoulu sijaitsee kilometrin päässä ja lähin päiväkoti 800 metrin etäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen on helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Tämä huoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, tilavuutta ja kodikasta tunnelmaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta asunnosta oma unelmiesi koti Rovaniemen kauniissa kaupungissa.
Perustiedot
Kohdenumero | 80365112 |
Osakkeet | 4345-5108 |
Sijainti | Rovaniemi, Lainaanranta Ounaspuistikko 3 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3mh,oh,k,kph,wc,parveke(las) |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Parveke | Lasitettu |
Asuinpinta-ala | 90,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 90,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
Kerros | 3 / 4 |
Rakennusvuosi | 1970 |
Käyttöönottovuosi | 1970 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 128 500,00 € |
Myyntihinta | 128 500,00 € |
Hoitovastike | 458,40 € / kk |
Yhtiövastike | 458,40 € / kk |
Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi |
Keittiön varustus | Liesi/uuni: Valurauta |
Keittiön materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Maali |
Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali ja tapetti |
Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali ja tapetti |
Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä |
Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Lisätiedot
Hissi | 1 |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ounaspuistikko 3 |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 785,5 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
Taloyhtiössä sauna | On |
Huoneistot taloyhtiössä | 32 kpl |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikatteen uusiminen 2004 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus 2009 Kätytövesiputkiston uusiminen 2011 Kerhohuoneen IV-kone uusittu 2012 Porraskäytävän kattoikkunat uusittu 2015 Saunan saneeraus, hissin modernisointi 2016 Autotallin ovien uusiminen 2018 Kaukolämmönsiirrin uusittu, lämmönjakohuoneen saneeraus 2020 Vesijohtoliitosten vuositarkastus 2020-2021 Pohjoispään autotallien vuotovahingon korjauksia 2020 Pesutuvan ja kerhotilan vesivahingon korjaus 2021 Porraskäytävien valaisimien uusiminen 2022 Maalämpö 2023 Yleinen palotarkastus autotallit ja varastot, huoneistokohtainen Telia laajakaistayhteys 10 M, vesimittarien tiivisteet vaihdettu, ala-aulan ja kerrosten lattioiden paikkakorjauksia |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Käynnissä: Piha-alueen peruskunnostus (Urakkahinta 612.895,00€+mahd.lisätyöt) Viemärisaneeraus sukittamalla (urakkahinta 196.540,00 €+mahd.lisätyöt) Hankkeisiin on otettu luottolimiitti, joka tullaan muuttamaan pitkäaikaiseksi pääomalainaksi urakoiden valmistuttua, jolloin tehdään myös huoneistokohtainen rahoituslaskelma. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: Parvekkeiden kunnon tarkkailu Ala-aulan ikkunoiden ja ovien uusiminen, ikkunalautojen korjaukset Katon vuosittainen kuntoarkastus, turvallisuuspuutteiden korjaus, läpivientien tiivistys, hormien pellitysten uusiminen, kattoluukkujen pellitysten uusiminen, sammaleen poisto Ilmanvaihdon vuosittainen puhdistus ja huolto Kiinteistön PTS tekeillä |
Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
Ilmanvaihto | Koneellinen poisto |
Energiatodistus | Kyllä |
Energialuokka | C2018 |
Autopaikka | Autopaikat yhtiön hallinnassa. Autotallit omina osakkeinaan. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta tärkeää tietoa | Hyväksytty luottolimiitti 950.000,00 € josta käytetty 420.713,50 € (8.7.2024) Muutetaan pääomalainaksi käynnissä olevien hankkeiden (pihan peruskorjaus, viemäreiden sukitus) valmistuttua. |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Ydinkeskustan palvelut 300 m. |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
Koulut | Lapin Yliopiston harjoittelukoulu 1 km. |
Päiväkodit | Päiväkoti Sunnarborg 800 m. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Ota yhteyttä:
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Antti Pietilä
- Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 767 0060
- Kerrostalo, 90 m2
- 3mh,oh,k,kph,wc,parveke(las)
- map Ounaspuistikko 3, 96200 Rovaniemi
- my_location Katso sijainti kartalla
Tilaa ilmainen arviokäynti!
Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?