Rivitalo, 83,0 m2
3h,k,khh,kph,s
89 000,00 €
map Rakentajanpolku 1 C, 96960 Rovaniemi
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Kaisu Mikkola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 767 0061
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Kaisu Mikkola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 767 0061
Rakentajanpolku 1 C, Rovaniemi, Someroharju
Löydä oma rauhasi Rovaniemen Someroharjulta, missä luonnonläheinen elämä kohtaa modernin asumisen mukavuudet. Tämä vuonna 1970 valmistunut rivitalokoti tarjoaa 83 neliömetriä tilaa elämiseen, sisältäen kolme huonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen sekä saunan – kaikki hyvässä kunnossa ja valmiina uusille asukkaille.
Asunnon sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdessä avokeittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan yhdessäoloon. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen, kun taas keittiön kivitasot ja puutyötasot lisäävät ripauksen lämpöä ja kodikkuutta. Kylpyhuoneessa nautit modernista mukavuudesta laatoitetuissa tiloissa, ja saunassa voit rentoutua vuolukivikiukaan lempeissä löylyissä.
Oma, puoleksi katettu terassi tarjoaa täydellisen paikan kesäpäivien viettoon ja tuo lisää elintilaa asuntoon. Lisäksi kylmä ulkovarasto ja vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Asunto Oy Rovaniemen Rakentajanpolku 1 sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä metsää ja puistoa, tarjoten ihanteelliset puitteet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Koulut, päiväkodit ja lähikaupat ovat vain kolmen kilometrin päässä.
Yhtiö on panostanut asumisviihtyvyyteen ja turvallisuuteen monin tavoin. Vuosien 2010–2011 aikana toteutetut remontit ovat uudistaneet talotekniikan nykyaikaisiksi, ja viimeaikaiset päivitykset, kuten sähköliittymän rakentaminen ja huippuimurien asennus, varmistavat asumismukavuuden jatkossakin.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat silti olla lähellä Rovaniemen palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä koti, joka tukee aktiivista ja viihtyisää elämäntapaa Lapin sydämessä.
Asunnon sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdessä avokeittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan yhdessäoloon. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen, kun taas keittiön kivitasot ja puutyötasot lisäävät ripauksen lämpöä ja kodikkuutta. Kylpyhuoneessa nautit modernista mukavuudesta laatoitetuissa tiloissa, ja saunassa voit rentoutua vuolukivikiukaan lempeissä löylyissä.
Oma, puoleksi katettu terassi tarjoaa täydellisen paikan kesäpäivien viettoon ja tuo lisää elintilaa asuntoon. Lisäksi kylmä ulkovarasto ja vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Asunto Oy Rovaniemen Rakentajanpolku 1 sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä metsää ja puistoa, tarjoten ihanteelliset puitteet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Koulut, päiväkodit ja lähikaupat ovat vain kolmen kilometrin päässä.
Yhtiö on panostanut asumisviihtyvyyteen ja turvallisuuteen monin tavoin. Vuosien 2010–2011 aikana toteutetut remontit ovat uudistaneet talotekniikan nykyaikaisiksi, ja viimeaikaiset päivitykset, kuten sähköliittymän rakentaminen ja huippuimurien asennus, varmistavat asumismukavuuden jatkossakin.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat silti olla lähellä Rovaniemen palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä koti, joka tukee aktiivista ja viihtyisää elämäntapaa Lapin sydämessä.
Perustiedot
Kohdenumero | 80378785 |
Osakkeet | 167-249 |
Sijainti | Rovaniemi, Someroharju Rakentajanpolku 1 C |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 3h,k,khh,kph,s |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Parveke | Ei parveketta |
Asuinpinta-ala | 83,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 83,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1970 |
Käyttöönottovuosi | 1970 |
Vapautuu | 31.1.2025 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 89 000,00 € |
Myyntihinta | 82 843,21 € |
Velkaosuus | 6 156,79 € |
Rahoitusvastike | 116,20 € / kk |
Hoitovastike | 415,00 € / kk |
Yhtiövastike | 531,20 € / kk |
Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni (integroitu kiertoilmauuni), liesituuletin ja liesi |
Keittiön varustus | Liesi/uuni: Keraaminen |
Keittiön materiaalit | Lattia: Kivi Seinät: Maali |
Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas |
Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Kodinhoitohuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys |
Kodinhoitohuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Maali |
Saunan kiuas | Vuolukivikiuas |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen Rakentajanpolku 1 |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 11 748,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv |
Huoneistot taloyhtiössä | 6 kpl |
Rakennusmateriaali | Puu |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2010-2011 kaikkiin huoneistoihin/yhtiöön tehdyt remontit: Uudet komposiittiset käyttövesiputket ja lämpölinjat Uudet huoneistokohtaiset vesisulut ja vesimittarit Uudet huoneistokohtaiset viemäröinnit (keittiö + pesuhuone + kodinhoitohuone) Uudet huoneistokohtaiset sähköjohdotukset ja sähkötaulut pikasulakkeilla Uusi ulko-ovi ja parvekkeen ovi Huoneistoihin rakennettu saunat Saneerauksessa vaaditut rakennusluvat on haettu ja saatu ehdollisena 29.11.2016. Luvan vaatimat työt on aloitettu; korvausilmaventtiilit on asennettu ja höyrysulkujen tiivistykset on tehty, huippuimurit asentamatta. Aikaa töiden loppuunsaattamiselle on rakennusluvan ehtojen mukaisesti viisi vuotta, (29.11.2021 asti). Rakennusluvalle haettu jatkoaikaa 2021. 2018 tehdyt: Radon-kaasuimurin vaihto A- ja B asuntojen sisäpuoliset vesivahinkokorjaukset 2019 tehdyt: kaikkiin asuntoihin vaihdettu kattoikkunat Muita tehtyjä remontteja (perustuu Puolustusvoimien dokumentointeihin): Uusi huopakatto vuonna 2001 Lämmönvaihdin uusittu vuonna 2019 Vesijohtojen palokatkojen asennus huoneistojen välisiin seiniin 2021 Viemäreiden kuvaus 2021 Sähköliittymä ja huoneistosähköverkon korjaukset ja dokumentointi 2022 Huippuimurit asennettu 2022. Käyttöönottotarkastettu 2023. Rakennettu alueen yhteinen sähköliittymä 2024 B huoneiston sadevesiviemärin vuotovahinkokorjaus |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihavalaistuksen järjestäminen Julkisivun paneeleiden uusinta ja julkisivun maalaus Viemärien saneeraus sukittamalla, kuvattu 2021 Sadevesiviemäreiden saneeraus Spot-valot välkyttää huoneistoissa, tutkitaan asiaa |
Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
Ilmanvaihto | Koneellinen poisto |
Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Ranta | Ei rantaa |
Muuta tärkeää tietoa | Asuntoihin on rakennettu saunat, joita ei ole merkitty yhtiöjärjestyksen huonetilaerittelyyn. Huoneiston yhteydessä ulkovarasto ja varaston vieressä autopaikka. Rivitaloalueella johon Rakentajanpolku 1 yhtiö kuuluu on yhteinen lämmönjakohuone, lämmönjakoverkko, vesi- ja viemäriverkko sekä osin sähköverkkokin. Em. verkkojen ylläpito ja korjaus kuuluu kyseisen rivitaloalueen yhteiselle vastuulle, rivitaloalueeseen kuuluu kuusi asunto-osakeyhtiötä sekä yksi muu yhtiö. Kyseiset yhtiöt ovat sopineet tästä keskinäisellä sopimuksella. Talossa on piilosokkelirakenne ja tasakatto. |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Jes Oy |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lähikauppa 3 km, keskustaan |
Liikenneyhteydet | Lentokenttä |
Koulut | Suväsenvaaran koulu 3 km |
Päiväkodit | Naavametsän päiväkoti 3 km |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Ota yhteyttä:
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Kaisu Mikkola
- Kiinteistönvälittäjä LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 767 0061
- Rivitalo, 83 m2
- 3h,k,khh,kph,s
- map Rakentajanpolku 1 C, 96960 Rovaniemi
- my_location Katso sijainti kartalla
Tilaa ilmainen arviokäynti!
Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?