Rivitalo,  83,0 m2

3h,k,khh,kph,s

89 000,00 €

map Rakentajanpolku 1 C, 96960 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rakentajanpolku 1 C, Rovaniemi, Someroharju

Löydä oma rauhasi Rovaniemen Someroharjulta, missä luonnonläheinen elämä kohtaa modernin asumisen mukavuudet. Tämä vuonna 1970 valmistunut rivitalokoti tarjoaa 83 neliömetriä tilaa elämiseen, sisältäen kolme huonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen sekä saunan – kaikki hyvässä kunnossa ja valmiina uusille asukkaille.

Asunnon sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdessä avokeittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan yhdessäoloon. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen, kun taas keittiön kivitasot ja puutyötasot lisäävät ripauksen lämpöä ja kodikkuutta. Kylpyhuoneessa nautit modernista mukavuudesta laatoitetuissa tiloissa, ja saunassa voit rentoutua vuolukivikiukaan lempeissä löylyissä.

Oma, puoleksi katettu terassi tarjoaa täydellisen paikan kesäpäivien viettoon ja tuo lisää elintilaa asuntoon. Lisäksi kylmä ulkovarasto ja vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Asunto Oy Rovaniemen Rakentajanpolku 1 sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä metsää ja puistoa, tarjoten ihanteelliset puitteet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Koulut, päiväkodit ja lähikaupat ovat vain kolmen kilometrin päässä.

Yhtiö on panostanut asumisviihtyvyyteen ja turvallisuuteen monin tavoin. Vuosien 2010–2011 aikana toteutetut remontit ovat uudistaneet talotekniikan nykyaikaisiksi, ja viimeaikaiset päivitykset, kuten sähköliittymän rakentaminen ja huippuimurien asennus, varmistavat asumismukavuuden jatkossakin.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat silti olla lähellä Rovaniemen palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä koti, joka tukee aktiivista ja viihtyisää elämäntapaa Lapin sydämessä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80378785
Osakkeet167-249
SijaintiRovaniemi, Someroharju
Rakentajanpolku 1 C
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h,k,khh,kph,s
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
ParvekeEi parveketta
Asuinpinta-ala83,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala83,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1970
Käyttöönottovuosi1970
Vapautuu31.1.2025

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta89 000,00 €
Myyntihinta82 843,21 €
Velkaosuus6 156,79 €
Rahoitusvastike116,20 € / kk
Hoitovastike415,00 € / kk
Yhtiövastike531,20 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni (integroitu kiertoilmauuni), liesituuletin ja liesi
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön materiaalitLattia: Kivi
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Maali
Saunan kiuasVuolukivikiuas

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Rakentajanpolku 1
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala11 748,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
Huoneistot taloyhtiössä6 kpl
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontit2010-2011 kaikkiin huoneistoihin/yhtiöön tehdyt remontit: Uudet komposiittiset käyttövesiputket ja lämpölinjat Uudet huoneistokohtaiset vesisulut ja vesimittarit Uudet huoneistokohtaiset viemäröinnit (keittiö + pesuhuone + kodinhoitohuone) Uudet huoneistokohtaiset sähköjohdotukset ja sähkötaulut pikasulakkeilla Uusi ulko-ovi ja parvekkeen ovi Huoneistoihin rakennettu saunat Saneerauksessa vaaditut rakennusluvat on haettu ja saatu ehdollisena 29.11.2016. Luvan vaatimat työt on aloitettu; korvausilmaventtiilit on asennettu ja höyrysulkujen tiivistykset on tehty, huippuimurit asentamatta. Aikaa töiden loppuunsaattamiselle on rakennusluvan ehtojen mukaisesti viisi vuotta, (29.11.2021 asti). Rakennusluvalle haettu jatkoaikaa 2021. 2018 tehdyt: Radon-kaasuimurin vaihto A- ja B asuntojen sisäpuoliset vesivahinkokorjaukset 2019 tehdyt: kaikkiin asuntoihin vaihdettu kattoikkunat Muita tehtyjä remontteja (perustuu Puolustusvoimien dokumentointeihin): Uusi huopakatto vuonna 2001 Lämmönvaihdin uusittu vuonna 2019 Vesijohtojen palokatkojen asennus huoneistojen välisiin seiniin 2021 Viemäreiden kuvaus 2021 Sähköliittymä ja huoneistosähköverkon korjaukset ja dokumentointi 2022 Huippuimurit asennettu 2022. Käyttöönottotarkastettu 2023. Rakennettu alueen yhteinen sähköliittymä 2024 B huoneiston sadevesiviemärin vuotovahinkokorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihavalaistuksen järjestäminen Julkisivun paneeleiden uusinta ja julkisivun maalaus Viemärien saneeraus sukittamalla, kuvattu 2021 Sadevesiviemäreiden saneeraus Spot-valot välkyttää huoneistoissa, tutkitaan asiaa
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
RantaEi rantaa
Muuta tärkeää tietoaAsuntoihin on rakennettu saunat, joita ei ole merkitty yhtiöjärjestyksen huonetilaerittelyyn. Huoneiston yhteydessä ulkovarasto ja varaston vieressä autopaikka. Rivitaloalueella johon Rakentajanpolku 1 yhtiö kuuluu on yhteinen lämmönjakohuone, lämmönjakoverkko, vesi- ja viemäriverkko sekä osin sähköverkkokin. Em. verkkojen ylläpito ja korjaus kuuluu kyseisen rivitaloalueen yhteiselle vastuulle, rivitaloalueeseen kuuluu kuusi asunto-osakeyhtiötä sekä yksi muu yhtiö. Kyseiset yhtiöt ovat sopineet tästä keskinäisellä sopimuksella. Talossa on piilosokkelirakenne ja tasakatto.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäIsännöintipalvelu Jes Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa 3 km, keskustaan
LiikenneyhteydetLentokenttä
KoulutSuväsenvaaran koulu 3 km
PäiväkoditNaavametsän päiväkoti 3 km
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?