Omakotitalo,  129,0 m2

4mh,oh,k,kph,s,khh,erill.wc,vh,autotalli

232 200,00 €

map Rusakkotie 18, 96900 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rusakkotie 18, Rovaniemi, Nivavaara

Tämä valoisa ja tilava omakotitalo tarjoaa 129 neliömetriä asuintilaa, johon sisältyy neljä makuuhuonetta, avara olohuone, moderni keittiö ja kylpyhuone, sekä sauna – kaikki perheen arjen ja yhteisten hetkien iloksi.

Vuonna 1977 rakennettu talo on kokenut mittavan muodonmuutoksen, jossa tilat on päivitetty vastaamaan nykypäivän asumistarpeita ja -toiveita. Vuonna 2022 tehdyssä remontissa uusittiin muun muassa keittiö, kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitohuone, ja samalla talon tekniset järjestelmät vietiin uudelle tasolle: käyttövesiputket uusittiin, taloon suoritettiin väliseinä ja ulkoseinä kengitysremontti, sähköt ja lämmityspiiri ja patterit uusittiin.
Salaojat, routaeristys, patolevyt ja salaojat on asennettu 2021. Lisäksi piha on asfaltoitu vuonna 2024, mikä viimeistelee tämän kodin kutsuvan ilmeen.

Talon lämmitysratkaisuissa yhdistyvät sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu sekä leivinuuni, jotka takaavat energiatehokkuuden ja miellyttävän asumismukavuuden läpi vuoden. Valokuituyhteys puolestaan varmistaa, että modernit viestintäyhteydet ovat aina käytettävissä. Lisäksi talossa lämmin autotalli.

Sijainti on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä luontoa, mutta haluavat silti hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähelle kotia. Lähellä oleva puisto tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja lasten leikkeihin, ja alueen kattavat palvelut takaavat arjen sujuvuuden.

Tämä koti odottaa nyt uutta perhettä, joka arvostaa laatua, tilaa ja viihtyisää asumista. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset itse kokemaan, miten tämä talo voisi olla juuri teidän uusi ihana kotinne.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80382834
SijaintiRovaniemi, Nivavaara
Rusakkotie 18
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4mh,oh,k,kph,s,khh,erill.wc,vh,autotalli
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala129,0 m2
Muut tilat22.5 m²
Kokonaispinta-ala151,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaKuntotarkastusraportin mukaiset pinta-alat, huoneistoala 129 m2 ja kerrosala 151,5 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1977
Käyttöönottovuosi1977

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta232 200,00 €
Myyntihinta232 200,00 €
Kiinteistövero308.06 € / vuosi
Lämmitys113 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, leivinuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), liesi ja erillisuuni (integroitu)
Keittiön varustusUusittu kauttaaltaan vuonna 2022, pinnat ja kodinkoneet.
Liesi/uuni: Induktio
Keittiön materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali, tapetti ja välitilassa lasi
Olohuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Saunan kiuasPuukiuas

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö ja ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus698-409-21-166
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 022,0 m2
RakennusmateriaaliPuu ja tiiliverhoilu
Tehdyt korjaukset ja remontitPiha asfaltoitu 2024 Huoneet, keittiö, sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja wc remontoitu 2022 Kv-putket uusittu 2022 Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 Kengitys terästassu -menetelmällä 2022 Peruskorjaus, sähköt, käyttövesiputket ja lämmityspiiri sekä patterit uusittu 2022 Salaojat, routaeristys, patolevyt ja salaojat asennettu 2021 Yläpohjan lisäeristys 2016 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2013 Sähkökattila uusittu 2000 Räystäskourut ja syöksyt uusittu 2000 Huopakate uusittu 2000
KattoTyyppi: Loiva harjakatto
Kate: Huopa
ViemäriKunnan
VesiKunnan
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa 1 km, keskustaan 5,5 km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
KoulutNivavaaran koulu, Napapiirin yläaste 1 km
PäiväkoditNapapiirin päiväkoti, Pilke-päiväkoti 1 km.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    • Omakotitalo, 129 m2
    • 4mh,oh,k,kph,s,khh,erill.wc,vh,autotalli
    • map Rusakkotie 18, 96900 Rovaniemi
    • my_location Katso sijainti kartalla

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?