Kerrostalo,  61,0 m2

2mh,oh,k,kph,las.parveke

119 000,00 €

map Valtakatu 20, 96200 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Valtakatu 20, Rovaniemi, Keskusta

Erinomainen asunto, erinomaisella sijainnilla! Hyvässä kunnossa oleva, todella tyylikäs kolmio etsii nyt uutta omistajaa. Pintaremontti tehty ja voit muuttaa asuntoon ilman remonttihuolia. Keskustan kaikki palvelut kivenheiton päässä ja upeat kävelyreitit Kemijoen varrella aivan vieressä.

Taloyhtiössä tehty isoja remontteja ja viimeisimpänä uusittu ikkunat, joten huoneistossa on nyt uudet isot ikkunat varustettuna sälekaihtimilla.

Bonuksena pääset Arctic Light hotellin kehutulle aamupalalle kävellen muutaman metrin matkan aamutohveleissa. Erinomainen sijoituskohde asuntosijoittajille, jonka voi laittaa samantien ansaitsemaan. Sovi oma esittelyiaikasi tähän asuntoon!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80401488
Osakkeet9176-9765
SijaintiRovaniemi, Keskusta
Valtakatu 20
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2mh,oh,k,kph,las.parveke
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala61,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala61,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros2 / 5
Rakennusvuosi1960
Käyttöönottovuosi1960

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta119 000,00 €
Myyntihinta119 000,00 €
Hoitovastike225,70 € / kk
Yhtiövastike225,70 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiössä on valmistumassa olevan remontin arvioidut kokonaiskustannukset 1.250.000,00 euroa, josta huoneiston A 1 osuus on laskelman mukaan 25.930,81 euroa. Lainaosuuden määrä täsmentyy remontin valmistuttua kevään 2025 aikana.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukone (ei kuulu kauppaan) ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
NäkymätOlohuoneesta näkymät Valtakadulle päin, makuuhuoneista ja keittiöstä kohti Ounasvaaraa.

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Pankkitalo
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 873,3 m2
Lisätietoja tontistaPankkitalon tonttiin liittyvän katualueen lunastukseen liittyvät neuvottelut kaupungin kanssa ovat kesken.
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, vinttikomero, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä33 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1987 Ikkunat uusittu 2000 Tontti vesijohto ja tonttiviemäri uusittu, käyttövesijohdot uusittu 2003 Syväjätesäiliöt 2010 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, lukitus uusittu, parvekkeiden ovet uusittu, ikkunoiden kunnostus 2012 Vanhan öljysäiliön poistaminen ja öljyvahingon korjaus 2016 Pohjaviemärin ja kellarin viemäreiden uusiminen (sukitus), julkisivun laatoituksen huoltokorjauksia 2018 Viemäreiden uusiminen sukittamalla (pl. pohjaviemäri+kellari) + vesimittarit 2019 Porraskäytävien kunnostus 2022 Vesikaton huoltokorjauksia, piha-alueen korjaussuunnittelu sis. uusien jätehuoltomääräysten vaatimat säiliömuutokset, julkisivun (sis. ikkunoiden uusimisen) ja katon korjauksen sekä mahd. ullakkorakentamisen korjaussuunnittelu, ilmanvaihdon saneerauksen korjaussuunnittelu 2022 Piha-alueen korjausuunnittelu sis. uusien jätehuoltomääräysten vaatimat jätesäiliömuutokset 2022 Ilmanvaihdon saneerauksen korjaussuunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKäynnissä korjaushanke, joka sisältää: - Metalli-ikkunat - Ikkunat - Piharemontti - Julkisivun osakorjaukset - Tuuletusparvekkeiden ovet ja porraskäytävien ikkunat - A rapun puoleiset ovet sekä kaikkien liiketilojen takaovet (pl. Arctic Light takaovi) - Autotallien ovet - Lämmitysjärjestelmän perussäätö Hanketta varten yhtiö nostaa pankkilainaa 1 250 000 euroa hankkeen rahoittamiseksi. Laina-aika 10 vuotta. Lisäksi hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Hissin peruskorjaus Vesikaton uusiminen, mahdollinen ullakkorakentaminen huomioiden Ilmanvaihdon saneeraus
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
IlmanvaihtoMuu
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
AutopaikkaAutopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaRovaniemen kaupunki
Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiöllä on käytössä 30.000 euron limiittitili.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäRetta Isännöinti
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut 100 m, lähikauppa 300 m.
KoulutLapin Yliopiston harjoittelukoulu 1 km.
PäiväkoditPäiväkoti Sunnarborg 450 m.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?

    OTA YHTEYTTÄ