Omakotitalo, 143,5 m2
5mh,oh,k,khh,ph,s,wc,autotalli
329 000,00 €
map Linnuntie 12, 96440 Rovaniemi
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Karoliina Keskiaho
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita +358 44 767 0063
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Karoliina Keskiaho
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita +358 44 767 0063
Linnuntie 12, Rovaniemi, Ounasrinne
Etsitkö perheellesi tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta aivan Ounasvaaran luonnon läheisyydestä? Tämä erinomaisessa kunnossa oleva omakotitalo Ounasrinteen halutulla asuinalueella Rovaniemellä tarjoaa juuri sitä.
Talon sydän on olohuone, jossa on tunnelmallinen ja kaunis kaakeli tulisija. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet sujuvan arjen ylläpitoon, kulku kodinhoitohuoneeseen ja yhteys olohuoneeseen. Makuuhuoneita on viisi, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä, ja kodinhoitohuoneessa on tilaa pyykkihuollolle.
Talossa on käytetty kestäviä ja ajattomia materiaali valintoja, joista on helppo luoda omalle perheelle sopiva koti. Lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto pitävät huolen mukavuudesta ympäri vuoden. Aurinkopaneelit tuottavat nykyisellä omistajalla sähköä juuri sopivasti sähköauton latausta varten. Aurinkopaneelien hyötyä on halutessaan mahdollista kasvattaa tulevaisuudessa. Tilavalla, omalla 1239 m² tontilla saa takapihalla nauttia auringon paisteesta aurinkoisina päivinä lähes aamusta iltaan, mikä tekee siitä täydellisen paikan kesäpäivien viettoon. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen ja on näin turvallinen ympäristö perheen pienimpien leikkeihin tai omaa rauhaa kaipaavalle.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat Ounasvaaran ulkoilureitit, K-Market sekä Ounasrinteen koulu ja päiväkoti. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Talon sydän on olohuone, jossa on tunnelmallinen ja kaunis kaakeli tulisija. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet sujuvan arjen ylläpitoon, kulku kodinhoitohuoneeseen ja yhteys olohuoneeseen. Makuuhuoneita on viisi, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä, ja kodinhoitohuoneessa on tilaa pyykkihuollolle.
Talossa on käytetty kestäviä ja ajattomia materiaali valintoja, joista on helppo luoda omalle perheelle sopiva koti. Lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto pitävät huolen mukavuudesta ympäri vuoden. Aurinkopaneelit tuottavat nykyisellä omistajalla sähköä juuri sopivasti sähköauton latausta varten. Aurinkopaneelien hyötyä on halutessaan mahdollista kasvattaa tulevaisuudessa. Tilavalla, omalla 1239 m² tontilla saa takapihalla nauttia auringon paisteesta aurinkoisina päivinä lähes aamusta iltaan, mikä tekee siitä täydellisen paikan kesäpäivien viettoon. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen ja on näin turvallinen ympäristö perheen pienimpien leikkeihin tai omaa rauhaa kaipaavalle.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat Ounasvaaran ulkoilureitit, K-Market sekä Ounasrinteen koulu ja päiväkoti. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Perustiedot
| Kohdenumero | 80474476 |
| Sijainti | Rovaniemi, Ounasrinne Linnuntie 12 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5mh,oh,k,khh,ph,s,wc,autotalli |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 5 |
| Takka | Takka. |
| Parveke | Ei parveketta |
| Asuinpinta-ala | 143,5 m2 |
| Muut tilat | 57.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 201,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 143,5 m2 ja kerroala 201 m2. |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Alkuperäinen rakennuslupa v. 2005 ja loppukatselmus vuodelta 2006. Rakennusta laajennettu 2010. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 329 000,00 € |
| Myyntihinta | 329 000,00 € |
| Kiinteistövero | 676.44 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Vesi kulutuksen mukaan. Vuosittainen sähkönkulutusarvio 16.000 kwh/v arvio sisältää sähköauton latauksen noin 3000 kwh/v. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: vinyyli Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Kodinhoitohuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja pesuallas |
| Kodinhoitohuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Maali |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, lattialämmitys, Aurinkopaneelit 10 kpl, Varaava tulisija ja ilmalämpöpumppu |
| Kiinteistötunnus | 698-12-98-5 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 239,0 m2 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | -puhallusvillaa lisätty yläpohjaa -seinien maalaus ja lattian vaihto vinyyliin noin 4-5 vuotta sitten -autotallin ovi uusittu -ulkomaalaus alkuperinen osa noin 7 vuotta sitten ja laajennus noin 5 vuotta sitten -Ilmalämpöpumppu 2022 -IV kone ja lämminvesivaraaja uusittu -erillisen wc:n lattia maalattu sekä allas, taso ja hana uusittu -lauteet käsiteltu useampi vuosi sitten -keittiön tasojen uusiminen ja kodinkoneiden vaihto (erillisuuni, liesitaso, tiskikone) 2022 -lattialämmitys termostaatit uusittu erissä, viimeisimmät 2022 -IV koneen nuohous 2022 (suodattimia vaihdettu säännöllisesti) -aurinkopaneelit 10 kpl 2023 (Aurinkopaneeleiden invertteri mahdollistaa lisä paneeleiden asennuks.) -Kph silikonit uusittu ja osa saumoista 2024 |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri. Rakennuspiirustuksista poiketen autotallin öljynerotuskaivossa ei ole tiedonsiirtomodeemia. |
| Vesi | Kunnallisvesi |
| Ilmanvaihto | MECHANICAL_VENTILATION |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Ranta | Ei rantaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ounasvaaaran ulkoilureitit K-Market |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Ounasrinteen peruskoulu |
| Päiväkodit | Ounasrinteen päiväkoti |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Ota yhteyttä:
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Karoliina Keskiaho
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita +358 44 767 0063
- Omakotitalo, 143.5 m2
- 5mh,oh,k,khh,ph,s,wc,autotalli
- map Linnuntie 12, 96440 Rovaniemi
- my_location Katso sijainti kartalla
Tilaa ilmainen arviokäynti!
Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?
