Omakotitalo,  143,5 m2

5mh,oh,k,khh,ph,s,wc,autotalli

329 000,00 €

map Linnuntie 12, 96440 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Linnuntie 12, Rovaniemi, Ounasrinne

Etsitkö perheellesi tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta aivan Ounasvaaran luonnon läheisyydestä? Tämä erinomaisessa kunnossa oleva omakotitalo Ounasrinteen halutulla asuinalueella Rovaniemellä tarjoaa juuri sitä.

Talon sydän on olohuone, jossa on tunnelmallinen ja kaunis kaakeli tulisija. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet sujuvan arjen ylläpitoon, kulku kodinhoitohuoneeseen ja yhteys olohuoneeseen. Makuuhuoneita on viisi, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä, ja kodinhoitohuoneessa on tilaa pyykkihuollolle.

Talossa on käytetty kestäviä ja ajattomia materiaali valintoja, joista on helppo luoda omalle perheelle sopiva koti. Lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto pitävät huolen mukavuudesta ympäri vuoden. Aurinkopaneelit tuottavat nykyisellä omistajalla sähköä juuri sopivasti sähköauton latausta varten. Aurinkopaneelien hyötyä on halutessaan mahdollista kasvattaa tulevaisuudessa. Tilavalla, omalla 1239 m² tontilla saa takapihalla nauttia auringon paisteesta aurinkoisina päivinä lähes aamusta iltaan, mikä tekee siitä täydellisen paikan kesäpäivien viettoon. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen ja on näin turvallinen ympäristö perheen pienimpien leikkeihin tai omaa rauhaa kaipaavalle.

Sijainti on erinomainen: lähellä ovat Ounasvaaran ulkoilureitit, K-Market sekä Ounasrinteen koulu ja päiväkoti. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80474476
SijaintiRovaniemi, Ounasrinne
Linnuntie 12
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5mh,oh,k,khh,ph,s,wc,autotalli
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä5
TakkaTakka.
ParvekeEi parveketta
Asuinpinta-ala143,5 m2
Muut tilat57.5 m²
Kokonaispinta-ala201,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 143,5 m2 ja kerroala 201 m2.
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2006
Käyttöönottovuosi2006
Rakennusvuosi, lisätietojaAlkuperäinen rakennuslupa v. 2005 ja loppukatselmus vuodelta 2006. Rakennusta laajennettu 2010.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta329 000,00 €
Myyntihinta329 000,00 €
Kiinteistövero676.44 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaVesi kulutuksen mukaan. Vuosittainen sähkönkulutusarvio 16.000 kwh/v arvio sisältää sähköauton latauksen noin 3000 kwh/v.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: vinyyli
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Maali
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö, lattialämmitys, Aurinkopaneelit 10 kpl, Varaava tulisija ja ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus698-12-98-5
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 239,0 m2
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontit-puhallusvillaa lisätty yläpohjaa -seinien maalaus ja lattian vaihto vinyyliin noin 4-5 vuotta sitten -autotallin ovi uusittu -ulkomaalaus alkuperinen osa noin 7 vuotta sitten ja laajennus noin 5 vuotta sitten -Ilmalämpöpumppu 2022 -IV kone ja lämminvesivaraaja uusittu -erillisen wc:n lattia maalattu sekä allas, taso ja hana uusittu -lauteet käsiteltu useampi vuosi sitten -keittiön tasojen uusiminen ja kodinkoneiden vaihto (erillisuuni, liesitaso, tiskikone) 2022 -lattialämmitys termostaatit uusittu erissä, viimeisimmät 2022 -IV koneen nuohous 2022 (suodattimia vaihdettu säännöllisesti) -aurinkopaneelit 10 kpl 2023 (Aurinkopaneeleiden invertteri mahdollistaa lisä paneeleiden asennuks.) -Kph silikonit uusittu ja osa saumoista 2024
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
ViemäriKunnallinen viemäri. Rakennuspiirustuksista poiketen autotallin öljynerotuskaivossa ei ole tiedonsiirtomodeemia.
VesiKunnallisvesi
IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
Energiatodistus1
EnergialuokkaB2018
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutOunasvaaaran ulkoilureitit K-Market
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
KoulutOunasrinteen peruskoulu
PäiväkoditOunasrinteen päiväkoti
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    • Omakotitalo, 143.5 m2
    • 5mh,oh,k,khh,ph,s,wc,autotalli
    • map Linnuntie 12, 96440 Rovaniemi
    • my_location Katso sijainti kartalla

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?