Kerrostalo,  49,0 m2

2h,k,kph,s,vh,parveke

193 000,00 €

map Korkalonkatu 36, 96200 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Korkalonkatu 36, Rovaniemi, Keskusta

Tässä on upea mahdollisuus omistaa asunto aivan Rovaniemen keskustassa, modernissa ja valoisassa kaksiossa, joka tarjoaa tyyliä. Tämä vuonna 2023 valmistunut asunto sijaitsee hissillisen taloyhtiön viidennessä kerroksessa Asunto Oy Rovaniemen Taigassa.

Asuntoon saapuessa huomio kiinnittyy ensimmäisenä eteisen loistaviin säilytystilaratkaisuihin, jotka säilyttävät eteisen tilan tunnun. Olohuone avautuu valoisana ja avarana yhdistyen keittiöön. Asunnossa on laadukkaasti varusteltu keittiö, jossa on integroitu astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä induktioliesi, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Keittiössä huomioitu hyvin laskutilan riittävyys. Liukuoven takana makuuhuone sekä lisää säilytystilaa vaatehuoneena ja kaapistoina. Parveke sulautuu täydellisesti tämän asunnon kulmaukseen ja tarjoaa näin näkymät kahteen ilman suuntaan. Asunnossa myös oma sauna.

Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat vain nurkan takana, ja julkinen liikenne kulkee kätevästi läheltä. Vastapäätä sijaitseva Heppa-puisto tarjoaa viihtyisän ympäristön ulkoiluun ja rentoutumiseen eikä Kemijoen rantamaisemiin ole kuin kiven heitto!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80478165
Osakkeet10303-10487
SijaintiRovaniemi, Keskusta
Korkalonkatu 36
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,s,vh,parveke
Huoneiden lukumäärä2
TakkaEi takkaa.
Asuinpinta-ala49,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala49,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros5 / 6
Rakennusvuosi2023
Käyttöönottovuosi2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta193 000,00 €
Myyntihinta193 000,00 €
Hoitovastike343,00 € / kk
Yhtiövastike351,00 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Laatta
Saunan kiuasSähkökiuas
NäkymätEtelä/Itä

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoErinomainen
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Taiga
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala1 680,5 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä95 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Yhteishankintana taloyhtiöiden kesken autohallioven päivitys jousien sekä vaijereiden osalta suuremmalle käytölle 2024 Autohallin kannen ja varaston rakennusvirheiden korjaussuunnitelma 2024-2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Salaojien kuntotutkimus aloitettu 2024 ja tutkimuksia jatketaan kesällä 2025. Tarvittavat kunnostustoimenpiteet päätetään tutkimusten valmistuttua.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Energiatodistus1
EnergialuokkaC2013
AutopaikkaAutohallipaikat omina osakkeinaan.
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta24.4.2024 pidetty ylimääräinen yhtiökokous. Yhtiökokouksessa päätettiin hakea kaavamuutosta Arctican ja Nordican kanssa. Tekninen lautakunta on käsitellyt oikaisuvaatimuksen asemakaavan ja tonttijaon muutoshakemuksen kortteli 1 O tontti 18, Toripuistikko. ROIDno-2024-4339 -Asunto Oy Rovaniemen Arctica (28387 43- 8 ), Asunto Oy Rovaniemen Nordica (2836423- 6) ja Asunto Oy Rovaniemen Taiga (2836424- 4) ovat tehneet oikaisuvaatimuksen teknisen lautakunnan päätöksestä 15.4.2025 § 58, asemakaavan ja tonttijaon muutoshakemus. Muutoksen hakijat pyytävät, että tekninen lautakunta päättää käynnistää korttelissa 10 sijaitsevan tontin 18 asemakaavan ja tonttijaon muutoksen. Ehdotus Esittelijä: Pertti Onkalo, toimialajohtaja Rovaniemen kaupungin tekninen lautakunta hylkää muutoksen hakijoiden vaatimukset ja pitää voimassa teknisen lautakunnan päätöksen 15.4.2025 § 58 ja antaa liitteenä olevan vastineen muutoksenhakijoille. Päätös Tekninen lautakunta kuuli asiassa kaupunginlakimies Kirsi Alannetta ja kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärveä. Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti esittelijän esityksen mukaisesti. Taiqa, Nordica ja Arctica ovat valittaneet päätöksestä hallinto-oikeuteen.
Muuta tärkeää tietoaYmpäristölautakunnan 29.4.2025 asettamasta uhkasakosta on valitettu Pohjois-Suomen hallinto-oikeuteen. Rakennuttaja Lehto Oy on asetettu konkurssiin 8.2.2024. Konkurssipesän kanssa selvityksessä taloyhtiön yhteisen parkkihallin vuotojen korjaus.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut 100 m.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?

    OTA YHTEYTTÄ