Kerrostalo,  41,5 m2

2h,k,kph,p

195 000,00 €

map Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rovakatu 11, Rovaniemi,

Tässä on tilaisuus hankkia upea kaksio Rovaniemen keskustasta! Tämä vuonna 2023 valmistunut asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa modernissa rakennuksessa, jossa on hissi. Asunnon kunto on erinomainen, ja sen energialuokka on B2018, mikä takaa energiatehokkaan asumisen.

Rovakadun rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla sijaitseva koti tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin keskustan palveluihin, jotka ovat vain 300 metrin päässä. Asunto Oy Rovaniemen Otava on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tarjolla runsaasti pysäköintimahdollisuuksia omilla osakkeillaan. Taloyhtiössä on myös kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.

Tässä asunnossa neliöt on käytetty tehokkaasti ja lisätilaa antaa lasitettu parveke. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti, mikä lisää asumismukavuutta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän moderniin kaupunkikotiin, joka yhdistää erinomaisen sijainnin ja laadukkaan asumisen.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80487776
Osakkeet67346-69243
SijaintiRovaniemi,
Rovakatu 11
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,p
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala41,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala41,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros5 / 6
Rakennusvuosi2023
Käyttöönottovuosi2023
VapautuuMääräaikainen vuokrasopimus 31.7 asti, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Asunto vapautuu aikaisintaan 31.8.2026. Sopimuksen muuttuessa toistaiseksi voimassa olevaksi vuokrasopimuksen irtisanomisaika vuokralaisen puolelta 1 kk, vuokranantajan 6 kk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta195 000,00 €
Myyntihinta69 702,75 €
Velkaosuus125 297,25 €
Rahoitusvastike920,53 € / kk
Hoitovastike136,95 € / kk
Yhtiövastike1 057,48 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön materiaalitSeinät: Maali
Olohuoneen materiaalitSeinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitSeinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoErinomainen
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Otava
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 467,4 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Huoneistot taloyhtiössä57 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Vuositakuutarkastus ja takuukorjaukset 2024 Pihan leikkialustapinnoitteen poistaminen ja asfaltointi 2025 Sähköautolatauksen kuormanhallintakeskuksen asennus
KattoTyyppi: Aumakatto
Kate: Kumibitumi/huopa
Energiatodistus1
EnergialuokkaB2018
AutopaikkaKaikki autopaikat, -hallit ja -tallit ovat omina osakkeinaan.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaSähköautojen tai lataushybridien lataamiselle / latausaseman asennuttamiselle tulee muutostyömenettelyn kautta hakea taloyhtiön lupa. Hallituksen päätöksellä 6.2.2025 taloyhtiön hyväksyttävissä oleva latausaseman merkki on myöhempään kuormanhallintajärjestelmään liitettävissä oleva Zaptec Pro. Yhtiö on hakeutunut osittain arvonlisäverovelvolliseksi 28.2.2023. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi todistuksen huoneiston osalta. Hallinnonluovutuskokous pidetty 29.6.2023. Liikehuoneistoja L1-L5 ei saa käyttää ravintolana tai kahvilana. Ks yhtiöjärjestys. Asuinhuoneiston käyttäminen liikehuoneistona: ks yhtiöjärjestys. Kaikissa asuntoparvekkeissa on perustason mukaiset parvekelasiasennukset. Parvekelasien kunnossapito kuuluu taloyhtiölle. Taloyhtiöllä on vuokrasopimus Digita Oy kanssa matkapuhelintukiaseman sijoittamisesta kiinteistöön. Asukas voi ottaa Telian taloyhtiönetin käyttöön sopimalla käyttöönotosta Telian asiakaspalvelun kanssa. Yhtiökokous tulossa 31.3.2026: Päätetään huoneistojen A18, A31, A40, A42, A52 ottamisesta taloyhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKodin Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut 300 m.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?

    OTA YHTEYTTÄ