Kerrostalo,  39,0 m2

2h,k,kph,s,las.parveke

174 000,00 €

map Riistatie 1, 96100 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Riistatie 1, Rovaniemi, Keskusta

Upea tilaisuus asua Rovaniemen keskustassa, modernissa ja valoisassa kaksiossa! Tämä 39 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2025 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa. Asunto Oy Rovaniemen Riista-aitta tarjoaa asukkailleen korkealuokkaista asumista, ja taloyhtiössä on mm. hissi, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto.

Asunnon valoisat oleskelutilat, laadukkaasti varusteltu keittiö ja oma sauna tekevät arjesta mukavaa. Valtava lasitettu parveke tuo yhden huoneen lisää ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta lähes ympäri vuoden.

Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Revontuli, Kulttuuritalo Korundi ja K-Supermarket ovat aivan nurkan takana. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä linja-autoasema ja rautatieasema ovat lyhyen matkan päässä. Lähistöllä on myös kouluja ja päiväkoteja, joten tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin.

Heti vapaa!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80503920
Osakkeet46106-47774
SijaintiRovaniemi, Keskusta
Riistatie 1
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,s,las.parveke
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala39,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala39,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3 / 5
Rakennusvuosi2025
Käyttöönottovuosi2025

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta174 000,00 €
Myyntihinta73 860,00 €
Velkaosuus100 140,00 €
Rahoitusvastike640,75 € / kk
Hoitovastike202,80 € / kk
Yhtiövastike843,55 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista1. vuoden pääomavastike (POV1) 312,69 € / kk + hoitovastike 202,80 € / kk = 515,49 € / kk. Talon valmistumisen jälkeen yhtiölainasta (POV1) maksetaan yksi (1) vuosi vain korkoa, arvio perustuu 30.9.2024 korkotasoon = ebor 12kk (2,747 %)+marginaali (1%), yhteensä 3,747 % POV2 (=lyhennys+korko) maksaminen alkaa yksi (1) vuosi talon valmistumisen jälkeen. Tasalyhenteisen yhtiölainan pituus on rakennusaika + 1 vuosi (korot) + 25 vuotta (korot+lyhennys). Pääomavastikearviot perustuvat 30.9.2024 korkotasoon = ebor 12kk (2,747 %)+marginaali (1%), yhteensä 3,747 %. Pääomavastikkeiden taso tarkistetaan valmistumisen yhteydessä ja ne muuttuvat korkotason ja/tai marginaalin muuttuessa. POV2 arvio on laskettu 1.lyhennysvuoden keskiarvona, joten POV2:n määrä aleneepääoman alenemisen mukana. Autopaikat ja -hallit myydään omina osakkeinaan: Piha-autopaikan hoitovastike 16,25 € / kk Autohallipaikan hoitovastike 32,50 € / kk Autohallipaikka/varasto hoitovastike 40,30 €- 45,50 € / kk (eri kokoisia) Varaston hoitovastike 9,10 €-13 € / kk (eri kokoisia)

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoUusi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Riista-aitta
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala1 735,0 m2
Lisätietoja tontistaAsunto Oy Riista-aitan käytössä oleva määräala tontista 1.735 m2. Yhtiöllä on erillinen sopimus kiinteistön käytöstä viereisen Asunto Oy Riistasalon kanssa. Lisäksi muiden Lapinaukella sijaitsevien taloyhtiöiden kanssa asitesopimuksia mm. ajoluiskan käytöstä, autopaikkojen sijoittamisesta piha-alueelle ja kulkuväylistä hallissa.
Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pyörien pesupaikka, muutama mopopaikka
Huoneistot taloyhtiössä43 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Kumibitumikermi
Energiatodistus1
EnergialuokkaB2018
AutopaikkaPiha-autopaikat ja autohallipaikat myydään omina osakkeinaan. Valittavissa on pelkkä autopaikka, autohallipaikka, autohalli+varasto. Piha-autopaikat vh. 6.000 € Autohallipaikka vh. 19.500 € Autohallipaikka+varasto vh. 25.500 €-30.000 € (eri kokoisia vaihtoehtoja) Autohallipaikat AH22,AH33,AH42,AH43,AH44,AH47 ja AH48 eivät täysin täytä autopaikkamitoitusnormeja.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKodin Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Supermarket Kauppatori 300 m Kauppakeskus Revontuli 200 m Kulttuuritalo Korundi 50 m Kairatien apteekki 230 m Posti/matkahuolto 350m Uimahalli Vesihiisi 400 m Ydinkeskustaan 500 m
KoulutLapin Yliopiston harjoittelukoulu 170 m.
PäiväkoditKäpymetsän päiväkoti 550 m.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?

    OTA YHTEYTTÄ