Kerrostalo, 62,0 m2
2h,k,kph,s,las.parveke
114 900,00 €
map Sairaalakatu 6, 96100 Rovaniemi
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Ilpo Kössö
- Myyntineuvottelija
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0447670061
Näyttö:
16.08. 12.40
16.08. 12.40
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Ilpo Kössö
- Myyntineuvottelija
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0447670061
Näyttö: 16.08. 12.40 - 13.00
Sairaalakatu 6, Rovaniemi, Keskusta
Keskustan sykkeessä, mutta rauhallisessa ympäristössä lähes jokirannassa, sijaitsee tämä viihtyisä ja todella tilava kaksio. Asunto tarjoaa mukavaa asumista Rovaniemen ytimessä, vain kilometrin päässä kaikista keskustan palveluista.
Pienessä taloyhtiössä on yhteisöllisyyttä ja joen ranta puistoineen löytyy muutaman askeleen päästä. Tämän 1. kerroksen veikeän kodin kuivien tilojen pinnat ja keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten, lasitetulta parvekkeelta pääsee myös kulkemaan pihaan portin ansiosta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten autotallien uudistukset ja viemäreiden huuhtelu. Tulevaisuudessa suunnitellaan julkisivujen ja parvekelasitusten huoltoa, mikä takaa talon arvon säilymisen.
Pienessä taloyhtiössä on yhteisöllisyyttä ja joen ranta puistoineen löytyy muutaman askeleen päästä. Tämän 1. kerroksen veikeän kodin kuivien tilojen pinnat ja keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten, lasitetulta parvekkeelta pääsee myös kulkemaan pihaan portin ansiosta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten autotallien uudistukset ja viemäreiden huuhtelu. Tulevaisuudessa suunnitellaan julkisivujen ja parvekelasitusten huoltoa, mikä takaa talon arvon säilymisen.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80521815 |
| Osakkeet | 1-124 |
| Sijainti | Rovaniemi, Keskusta Sairaalakatu 6 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,s,las.parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 62,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 62,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 114 900,00 € |
| Myyntihinta | 114 900,00 € |
| Hoitovastike | 328,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 328,60 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 29 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin (side by side), erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sairaalakatu 6 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 089,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv |
| Huoneistot taloyhtiössä | 10 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Vieraslajien poisto tontilta 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2025 Autotallien läpivientien tiivistäminen palomassalla 2025 Autotallin ovien uusiminen 2025 Autotallien valaistuksen uusiminen led-valaisimiin 2025 Sähköpääkeskuksen tarkastus ja korjaukset 2025 Viemäreiden huuhtelu huoneistoista lähtien 2025 Märkätilakartoituksen jälki mittaus 2024 Asuntojen 5 ja 10 kylpyhuoneiden osakasremontit 2023 Vesikaton tarkastus ja havaitut korjaukset 2023 Märkätilakartoitus 2023 Asunnon 8 kylpyhuoneen osakasremontti 2022 Sähköajoneuvojen latauskartoitus 2022 Uudistuneen jätelain mukaiset muutokset jätteenlajitteluun ja keruuseen 2021 Asunnon 2 kylpyhuoneen osakasremontti 2021 Linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen, lämmönjakoverkon perussäätö 2020 LVI kuntotarkastus ja lämpöverkon perussäätösuunnitelma 2017 Yläkerran varastotilojen valaistuksen uusiminen 2016 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö on tehty 2014 Rappukäytävän maalaus sekä valaistuksen uusiminen 2013 Vesikaton kunnostaminen 2012 Syväkeräysastiat 2011 Ulkopuolisia ikkunapuitteita on maalattu talkootyönä 2009 Kaukolämmön siirrin on uusittu 2008 Parvekekorjaukset, sokkelin kunnostaminen, julkisivun saumausten uusiminen sekä puuverhouksien maala 2006 Antenniverkoston saneeraus on tehty 2005 Taloyhtiön lukot on sarjoitettu exec-avaimelle |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Julkisivut 2028-2030: Puuosien maalaus 15 vuoden välein, Parvekelasitusten huolto – osakasvastuulla. Perustukset ja runko: Sokkelin maalaus Vesi- ja viemärikalusteet: Märkätilaraportin mukaiset korjaukset, Silikonien uusiminen 7 vuoden välein. Vesi- ja viemäriputkisto: 2026 Vesijohtoverkon kuntotutkimus, 2028 Käyttövesiputkiremontin suunnittelu, 2028-2030 Käyttövesiputkien uusiminen. IV-kanavat 2026: Puhdistus ja säätö – Tehtävä 10 vuoden välein - seuraava 2036. Lämmitysjärjestelmä 2029-2034: Kulutuslukemien seuranta, Toimilaitteiden toiminnan seuranta, Alajakokeskuksen tarkastus, Alajakokeskuksen uusiminen, Lämmitysverkoston sykehuuhtelu, Lämmitysverkoston säätö ja tasapainoitus, Linjasäätöventtiileiden uusiminen – 2041. Patteriventtiilien ja termostaattien huolto: Tarkastus syksyllä: termostaattien toiminta, pattereiden lämpeneminen. Termostaattien ja venttiilien uusiminen, tekninen käyttöikä 15-20 vuotta – seuraava 2036-2041 Katto: Kattotarkastus ja huolto keväisin, Rännien puhdistus ja huollot syksyisin, Katteen tekninen käyttöikä 30 vuotta - seuraava uusiminen 2043, Välikaton tarkastus: kattoluukut, vuodot, tuulettuminen. Ikkunat: Käynnin tarkastaminen ja säädöt, Huoltomaalaus ja tiivisteiden tarkastus. Ovet: Lukkojen ja saranoiden voitelu, Käynnin tarkastaminen ja säädöt sekä tiivisteiden tarkastus. Porraskäytävä: Porraskäytävän maalaus – seuraava 2045, Valaisimien uusiminen. Piha-alue: 2026 Piha-alueen kunnostamissuunnitelman päivittäminen Sairaalakadun kunnostuksen yhteydessä, Sisäänkäynnin luiskan betoniosien kunnostaminen, Vieraslajien juurien poistaminen. Salaoja- ja hulevesiviemärit: Salaojituksen sekä sadevesijärjestelmän suunnittelu, peruskorjaus/rakentaminen Sairaalakadun kunnostuksen yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Latausvalmius piharemontin yhteydessä. Vaihtoehtoisesti hidaslatausasemien asennus. Lukitus: Lukituksen uusiminen – Senton patentti umpeutuu 2026 |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopa |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Autopaikka | Autotallit omina osakkeinaan. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: kyllä Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Kotila Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut 1 km. |
| Liikenneyhteydet | Hyvä kulkuyhteys |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Ota yhteyttä:
Tervetuloa näytölle 16.08. klo 12.40 - 13.00
- Ilpo Kössö
- Myyntineuvottelija
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0447670061
- Kerrostalo, 62 m2
- 2h,k,kph,s,las.parveke
- map Sairaalakatu 6, 96100 Rovaniemi
- my_location Katso sijainti kartalla
Tilaa ilmainen arviokäynti!
Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?