Rivitalo, 70,0 m2
2mh,oh,k,kph,vh
105 000,00 €
map Evakkotie 75, 96100 Rovaniemi
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Wilma Soudunsaari
- Kiinteistönvälittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0447670064
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Wilma Soudunsaari
- Kiinteistönvälittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0447670064
Evakkotie 75, Rovaniemi, Kolmas kaupunginosa
Tämä tilava rivitaloasunto Rovaniemen kolmannessa kaupunginosassa tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen asuinpinta-ala on 70 neliömetriä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä valtava vaatehuone, jonka voi muuttaa vaikkapa kodinhoitotilaksi. Isona plussana etelän suuntaan oleva piha-alue!
Asunto Oy Rovaniemen Evakkotie 75 G-H on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla pesuhuoneiden saneeraus.
Läheltä löytyvät koulut, päiväkoti ja lähikauppa, ja Rovaniemen keskustaan on vain kahden kilometrin matka. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.
Asunto Oy Rovaniemen Evakkotie 75 G-H on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla pesuhuoneiden saneeraus.
Läheltä löytyvät koulut, päiväkoti ja lähikauppa, ja Rovaniemen keskustaan on vain kahden kilometrin matka. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80526432 |
| Osakkeet | 1855-2032 |
| Sijainti | Rovaniemi, Kolmas kaupunginosa Evakkotie 75 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2mh,oh,k,kph,vh |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 70,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 70,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 105 000,00 € |
| Myyntihinta | 84 508,07 € |
| Velkaosuus | 20 491,93 € |
| Rahoitusvastike | 154,00 € / kk |
| Hoitovastike | 325,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 504,10 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali ja tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili ja pesuallas |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Maali |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen Evakkotie 75 G-H |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 10 062,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | As Oy Rovaniemen Evakkotie 75 A-F, I-L ja G-H välille on rekisteröity 19.11.2010 rasitesopimus yhteisistä alueista ja verkostoista. |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Huoneistot taloyhtiössä | 22 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Pelastussuunnitelma 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025 Postilaatikolle alaspäin menevien betoni portaiden korjaus 2025 Huoneiston H9 terveystarkastajan edellyttämät korjaukset 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2024 Kylpyhuoneiden märkätilakartoitus, Reklamaatio hyväksytty 2023-2024 Piha-alueen portaikkojen kunnostaminen 2023 Vierasautopaikkojen (2kpl) toteuttaminen 2023 Kellarin puhdistus ja purkutyöt 2022-2023 Jätteiden keräyksen ajantasaistaminen uuden jätehuoltomääräyksen mukaiseksi 2021 Huoneistojen G 8 ja G9 viemäreiden muutostyöt (T-haara) 2021 IV- kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2019 Ilmanvuotokorjaukset G 4 ja G 5 huoneistot 2019 H-talon käyttövesiputkistojen uusinta ja viemäreiden saneeraus sukittamalla 2018 Kahden vesipumpun asennus G-talon kellariin 2018 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017 G-talon käyttövesiputkistojen uusinta ja viemäreiden saneeraus sukittamalla 2017 H-talon vesikatteen huoltokorjaus ja maalaus 2017 G-talon vesikatteen huoltokorjaus ja maalaus 2016 Syväkeräysastioiden asennus 2013 Lukoston uusiminen 2010 Sähkön nousujohtojen liittymien uusiminen 2009 Talokohtaiset lämmönsiirtimet ja automatiikka 2003 Ulkopuolen vesijohtojen, viemäreiden sekä lämpöjohtojen uusiminen 2003 Patteriverkoston perussäätö (kaikkien patterilinjasäätö -ja sulkuventtiilien uusiminen 1998 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vaihdetaan biojäteastia muovinkeräykseen Vaihdetaan loputkin pihavalaisimet 2026 Pesuhuoneiden saneerauksen suunnittelu 2026: -- Kosteiden tilojen karoituksen tulosten perusteella yhtiökokous antoi hallitukselle luvan valita pesuhuoneiden saneeraukselle suunnittelija, tilata suunnitelma sekä harkinnan mukaan kilpailuttaa hanke-- Kasvillisuus poistettu talon läheisyydestä 60 cm matkalta Kunnossapitotarve vuosille 2026—2030 Kuntoarvion päivitys ja PTS laatiminen (kustannusarvio 5 522,00 €) Pintavesien poistoja piha-alueen kunnossapitotarpeen kartoitus Julkisivun huoltomaalaus sekä korjaus Parvekkeiden huoltokorjaukset Varastokäytävien pintojen saneeraus Lämmönsiirtimien ja automatiikan uusiminen sekä linjasäädöt/ selvitys maalämpöön siirtymisestä Selvitys autopaikkojen sähköistä sekä sähköautojen latausinfran selvitys, aluevalaistuksien parantaminen Pihalaattojen korjaus |
| Katto | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta tärkeää tietoa | Osakkaan on ilmoitettava muutostyöstä kirjallisesti taloyhtiölle ennen muutostyön aloittamista. Muutostöitä ei voi aloittaa ennen kuin taloyhtiön hallitus on hyväksynyt muutostyöt. YK 31.5.2024 Päätti, että piha-aidan laajentaminen sallitaan G- ja H- talojen alapuolisissa pihoissa osakkaan omalla kustannuksella ja siten, että jatkossa osakkaalla on kunnossapitovastuu laajennusosasta. Lisäaidan rakentamisesta on esitettävä yhtiölle muutostyöilmoitus ja aidan on oltava malliltaan vastaavanlainen kuin taloyhtiön asennuttamat väliaidat. Huoltotoimet aitauksen lisäosille on tehtävä yhteneväisesti, silloin kun yhtiö huoltaa muita aitoja. YK 31.5.2024 Päätti, että yhtiössä tehdään muutostyöt yhteneväisesti vastuunjakotaulukon mukaan niin ilmanvaihdon parannustarpeessa kuin lattialämmityksen uusintavaiheessa. Yhtenäinen linjaus edesauttaa osakkaiden yhdenvertaisuutta huoneistojen kunnostustöissä ja/tai huoneistokohtaisissa korjauksissa, kuten sisäilman laadun parantamisessa. Osakas vastaa lattialämmityksen kustannuksista. Osakas vastaa tehostetun ilmanvaihdon sähkön kulutuskustannuksista. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Isännöintipalveu JES Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa 1 km, keskustaan 2 km. |
| Koulut | Korkalovaaran peruskoulu, Vaaranlammen koulu 1 km. |
| Päiväkodit | Ruokolammen päiväkoti 600 m. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Ota yhteyttä:
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Wilma Soudunsaari
- Kiinteistönvälittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0447670064
- Rivitalo, 70 m2
- 2mh,oh,k,kph,vh
- map Evakkotie 75, 96100 Rovaniemi
- my_location Katso sijainti kartalla
Tilaa ilmainen arviokäynti!
Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?