Kerrostalo,  94,0 m2

3mh,oh,k,kph,erill.wc,vh,las.parveke

59 500,00 €

map Vaaranlaita 3, 96440 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Vaaranlaita 3, Rovaniemi, Ounasrinne

Etsitkö tilavaa asuntoa, josta on upeat näkymät ja joka sijaitsee hyvällä paikalla, vain muutaman kilometrin päässä keskustasta?

Tämä 94-neliöinen huoneisto sijaitsee Ounasrinteellä - mukavassa kaupunginosassa, josta on helppo pääsy kouluihin, päiväkoteihin ja muihin tärkeisiin palveluihin.

Seitsemännestä kerroksesta avautuu upeat maisemat, olitpa sitten keittiössä, olohuoneessa tai lasitetulla parvekkeella. Kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc sekä vaatehuone saavat tämän huoneiston toimivaksi arjessa isommallekkin porukalle. Voit muuttaa joko suoraa sisään tai tehdä ensin pintaremontilla tästä enemmän oman kotisi näköisen.

Asunto on heti vapaa!

Kuvat

Perustiedot

KohdenumeroD820e971-edb4-4da5-8c75-b69a5e3386ee
Osakkeet26901-28095
SijaintiRovaniemi, Ounasrinne
Vaaranlaita 3
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3mh,oh,k,kph,erill.wc,vh,las.parveke
Huoneiden lukumäärä4
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala94,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala94,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros7 / 7
Rakennusvuosi1980
Käyttöönottovuosi1980

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta59 500,00 €
Myyntihinta55 190,42 €
Velkaosuus4 309,58 €
Rahoitusvastike133,37 € / kk
Hoitovastike253,80 € / kk
Yhtiövastike490,57 € / kk
Vesimaksu25 € / kk / hlö

Tilat ja materiaalit

KeittiöJääkaappi ja liesi
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta
Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
KylpyhuoneWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
NäkymätVaara, metsämaisema.

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus698-12-61-2
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaaranlaita 3
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 129,5 m2
Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, mankeli, pyörävarasto, pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä35 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Ikkunat:ulkopuoliset listat uusittu ja puitteet maalattu, seinäelem. uus. maal 1995 Vesikatto uusittu, jätekatos rakennettu, elementtisaumat korjattu, lämmönvaihdin uusittu 1997 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, lämpörem. 2006 Pyörävarasto uusittu kattoineen 2009 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä tarkastettu, parvekekatot rakennettu 2010 Julkisivujen maalaus (valk.) 2011 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys 2013-2014 jätekatoksen ovi ja lukko 2014 Ekonor -lämpövahti 2015 Energiatodistus 2016 Autolämmitystolppien lukkojen uusinta, sauna 2 remontti/uudistaminen, huoneistojen märkätilojen kartoitus (Polygon), vesikaton PTS-tarkastus (Kattotutka) 2018 Pesuhuoneiden pintaremontti 8 kpl, hissin ohjauksen (sähköjen) modernisointi 2019 Pohjaviemärin kuvaus 2020 Kattoremontin suunnittelu 2021 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy), kattoremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnosspitotarveselvityksen mukaan: Parvekkeiden maalaus, sisääntulolaatan pinnoitus Ikkunaremontti Kaukolämpöjärjestelmän tarkastus/uusiminen, termostaattien tarkastus/uusinta Viemärijärjestelmän tarkastus ja kuvaus Päätetty ja suunnitteilla olevat asiat: Kaukolämpöremontti sekä ikkuna- ja parvekeoviremontti, toteutus kevät/kesä 2023. Remontin kustannukset katetaan yhtiölle otettavalla lainalla, rahoitusta haettu 300.000 €. Huoneistokohtaiset lainaosuudet ei ole tiedossa, isännöitsijältä saadun karkean arvion mukaan huoneiston 33 osalta lainaosuus tulisi olemaan n. 12.000 €. Määrä tarkentuu remontin suunnittelun edetessä.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaAutopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaRovaniemen kaupunki
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Rovaniemi
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa 400 m, Lapin Keskussairaala 1,6 km, keskustaan 4 km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
KoulutOunasrinteen monitoimitalo 700 m.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    • Kerrostalo, 94 m2
    • 3mh,oh,k,kph,erill.wc,vh,las.parveke
    • map Vaaranlaita 3, 96440 Rovaniemi
    • my_location Katso sijainti kartalla

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?