Perinteisten kuvien sijaan myytäviin asuntoihin tutustuminen virtuaalisesti vastaa kokemukseltaan paikan päällä tehtyä esittelyä, mutta etänä verkon välityksellä.
Virtuaaliesittely tehostavat asunnon myyntiä, sillä kohteeseen voi tutustua milloin vain ja missä vain. Lisäksi potentiaalinen ostaja voi luoda itselleen mielikuvan asunnosta omana kotinaan, koska virtuaaliesittelyssä voi kulkea huoneesta ja kerroksesta toiseen tutkien tiloja aivan kuin olisi asunnossa sisällä.
Miten toteutamme virtuaaliesittelyt
- Kuvaamme myytävän asunnon erityisellä 3D-kameralla.
- Teemme asunnosta myynti-ilmoituksen, johon sisällytämme virtuaaliesittelyn.
- Ostajaehdokkaat voivat tutustua asuntoon virtuaaliesittelyn avulla ja kohteesta aidosti kiinnostuneet ottaa yhteyttä meihin.
- Asunnosta kiinnostuneille järjestämme mahdollisuuden tutustua asuntoon paikan päällä yksityisnäytöllä.
Virtuaaliesittelyiden merkitys poikkeavissa myyntiolosuhteissa
Virtuaaliesittelyjen avulla esittelyjen määrää ja sen kautta sosiaalisia kontakteja voidaan merkittävästi vähentää ilman, että asunnon myynti kärsisi.
Voit katsoa esimerkin virtuaaliesittelystä täällä.
Lue koko artikkeli
Useat sähköiset ratkaisut ovat helpottaneet paljon kiinteistönvälittäjän työtä.
Päivittäinen työväline asunnon myynnissä on PDX+ ohjelma. Tällä hoidamme valtaosan asunnon myynnistä.
Myyntihinnan arviointi
SKVL:n jäsenyrityksenä käytössämme on hinnoittelua auttava hinnoitteluratkaisu. Ohjelmistossa on saatavilla Hintaseurantapalvelun toteutuneiden kauppojen tiedot, sekä tällä hetkellä myynnissä olevien asuntojen hintatiedot. Ohjelmisto yhdistettynä vahvaan ja syvälliseen osoitekohtaiseen aluetuntemukseen mahdollistaa hyvin vahvan ja oikean myyntihinnan arvioinnin.
Toimeksiantosopimuksen sähköinen allekirjoitus
Myyntitoimeksianto sopimuksen teemme PDX+ ohjelmalla. Ohjelma tarjoaa mahdollisuuden sähköiseen allekirjoitukseen luotettavan ja turvallisen VismaSign-allekirjoituksen kautta. Tässä käytetään paljon käytettyä pankkitunnistautumista. Ohjelmasta voidaan myös tulostaa PDX-muotoinen sopimus ja toimittaa se allekirjoitukseen sähköpostilla.
Ostotarjouksen teko
Ostotarjoukset voidaan hoitaa sähköisesti samoin kuin toimeksiantosopimukset. Yleisimmät vaihtoehdot ovat sähköinen allekirjoitus tai sähköpostilla toimittava PDF-muotoinen ostotarjous.
Asuntokauppojen teko
Dias (Digitaalinen asuntokauppa) palvelu mahdollistaa asuntokauppojen teon vaivattomasti ja nopeasti.
Digitaalisen asuntokaupan kautta hoituvat asuntokaupan eri vaiheet:
- Pankkien tarkistukset
- Ostajan ja myyjän allekirjoitukset
- Maksut välittäjille ja verottajille
- Kauppahinnan maksun
- Omistajuuden muutoksen
Lisätietoa Digitaalisesta asuntokaupasta www.dias.fi
Lue koko artikkeli