Omakotitalo, Korkalovaara

Lanssitie 15, 96500 Rovaniemi

1961 154,0 m² 109 000,00 €

3mh+oh+rt+k+wc+kph+kellari (oh+kph/s+khh+var+tekn.tila)

Korkalovaarasta iso talo myytävänä remonttitaitoiselle. Tätä taloa on pidetty hyvässä kunnossa ja vuosien varrella hyviä remontteja on tehty mutta tekemistäkin tässä toki löytyy vielä jonkin verran.

Talo on 3. kerroksessa. Sisäänkäyntikerroksessa on tilava olohuone, keittiö sekä ruokailutila jossa massiivinen leivinuuni. Keittiö remontoitu arviolta 2014 ja on erittäin hyvässä kunnossa.
Yläkerrassa on 3 tilavaa makuuhuonetta sekä wc/kph.
Kellaritiloissa on talon toinen olohuone, kodinhoitohuone, varsinainen kph /sauna sekä tekninen tila.

Lämmityksenä on vesikiertoinen patteri/lattialämmitys jota voidaan lämmittää joko sähköllä tai puulla. Isot varaajat sekä lämmityskattila uusittu 2000 luvulla. Teknisessä tilassa on reilusti vielä tilaa jäljellä joten tänne pystyy rakentamaan minkälaisen hybridilämmitysjärjestelmän tahansa.

Pihalla on vanha piharakennus jonne tulee sähköt. Toimii erittäin hyvin varasto/puuhastelutilana. Lisäksi vielä rakoliiteri löytyy pihalta.

Tässä olisi nyt hyvä ”aihio” remonttitaitoiselle tekijälle. Kuntoarvio on laadittu vastikään taloon.

Parhaiten pääset tähän kotiin tutustumaan sopimalla sinulle parhaaseen aikaan yksityisesittelyn.

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Helmikodit Oy LKV
info@helmikodit.fi
0164250080

Kohteen perustiedot

Sijainti	Rovaniemi, Korkalovaara Lanssitie 15, 96500 Rovaniemi
Kohdetyyppi	Omakotitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3mh+oh+rt+k+wc+kph+kellari (oh+kph/s+khh+var+tekn.tila)
Huoneiden lukumäärä	4
Asumispinta-ala	154,0 m²
Kokonaispinta-ala	192,0 m²
Pinta-ala lisätieto	Pinta-ala tieto perustuu rakennustiedot kortistoon, ei tarkistusmitattu.
Kerros / kerroksia	3
Rakennusvuosi	1961
Vapautuu	Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta	109 000,00 €
Myyntihinta	109 000,00 €
Kiinteistövero	459,53 € / v
Kiinnitykset	60 000,00 €

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus	Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone. Vinyylilattia, lasikuitutapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kellarissa ja 2 kerroksessa. Suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä khh:ssa (kellarissa). Laatoitettu seinät ja lattia
Muiden tilojen kuvaus	Talousrakennus rakennettu arviolta v.1957, 16m2.
Sauna kuvaus	Sähkökiuas. Laattalattia, paneeliseinät.
Sauna	Kyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suunta	Pohjoinen-itä-etelä
Rakennusmateriaali	Puu
Lämmitysjärjestelmä	Sähkö, puu
Energiatodistus	Kyllä
Energialuokka	Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset	Korjauksien ajankohdat arvioita: v.2000 kattoon uusi huopa v.2001 salaojat, yläkerran kylpyhuoneen laatoitus, 1krs. wc laatoitus. v.2002 kellarin laatoitus, uudet portaat ja terassi. v.2005 varaajat + uusi lämmityskattila. v.2010 sisäkatto maalattu. v.2011 vesikiertoinen lattialämmitys 1.krs. v.2014 keittiöremontti.
Yleiskunto	Tyydyttävä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus	Vuokra
Tontin pinta-ala	1 244,0 m2
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta	Rovaniemen kaupunki

Muut tiedot

Palvelut	K-Market Sahanperä 1 km., Koulut: Korkalovaaran peruskoulu n. 1 km. Päiväkoti Touhula Korkalovaara 1 km.
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne, oma auto.
Ajo-ohje	Revontultentie-Lanssitie
Muut tiedot	Kauppaan kuuluvat myös kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja. Kuntoarvio tehty Risto Petäjäniemi 8.12.2020 Ilmoitettu sähkönkulutus on arvio kulutuksesta. Talossa on käytetty lämmityksenä aiemmin ainoastaan polttopuuta ja todellista kulutusta käytettäessä sähkölämmitystä ei ole tiedossa.