Omakotitalo, Korkalovaara


Lanssitie 15, 96500 Rovaniemi

1961 154,0 m2 109 000,00 €

3mh+oh+rt+k+wc+kph+kellari (oh+kph/s+khh+var+tekn.tila)

Korkalovaarasta iso talo myytävänä remonttitaitoiselle. Tätä taloa on pidetty hyvässä kunnossa ja vuosien varrella hyviä remontteja on tehty mutta tekemistäkin tässä toki löytyy vielä jonkin verran.

Talo on 3. kerroksessa. Sisäänkäyntikerroksessa on tilava olohuone, keittiö sekä ruokailutila jossa massiivinen leivinuuni. Keittiö remontoitu arviolta 2014 ja on erittäin hyvässä kunnossa.
Yläkerrassa on 3 tilavaa makuuhuonetta sekä wc/kph.
Kellaritiloissa on talon toinen olohuone, kodinhoitohuone, varsinainen kph /sauna sekä tekninen tila.

Lämmityksenä on vesikiertoinen patteri/lattialämmitys jota voidaan lämmittää joko sähköllä tai puulla. Isot varaajat sekä lämmityskattila uusittu 2000 luvulla. Teknisessä tilassa on reilusti vielä tilaa jäljellä joten tänne pystyy rakentamaan minkälaisen hybridilämmitysjärjestelmän tahansa.

Pihalla on vanha piharakennus jonne tulee sähköt. Toimii erittäin hyvin varasto/puuhastelutilana. Lisäksi vielä rakoliiteri löytyy pihalta.

Tässä olisi nyt hyvä ”aihio” remonttitaitoiselle tekijälle. Kuntoarvio on laadittu vastikään taloon.

Parhaiten pääset tähän kotiin tutustumaan sopimalla sinulle parhaaseen aikaan yksityisesittelyn.

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Helmikodit Oy LKV
  • Helmikodit Oy LKV
  • info@helmikodit.fi
  • 0164250080

Kohteen perustiedot

Sijainti Rovaniemi, Korkalovaara
Lanssitie 15, 96500 Rovaniemi
Kohdetyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3mh+oh+rt+k+wc+kph+kellari (oh+kph/s+khh+var+tekn.tila)
Huoneiden lukumäärä 4
Asumispinta-ala 154,0 m2
Kokonaispinta-ala 192,0 m2
Pinta-ala lisätieto Pinta-ala tieto perustuu rakennustiedot kortistoon, ei tarkistusmitattu.
Kerros / kerroksia 3
Rakennusvuosi 1961
Vapautuu Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta 109 000,00 €
Myyntihinta 109 000,00 €
Kiinteistövero 459,53 € / v
Kiinnitykset 60 000,00 €

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone. Vinyylilattia, lasikuitutapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus Kellarissa ja 2 kerroksessa. Suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä khh:ssa (kellarissa). Laatoitettu seinät ja lattia
Muiden tilojen kuvaus Talousrakennus rakennettu arviolta v.1957, 16m2.
Sauna kuvaus Sähkökiuas. Laattalattia, paneeliseinät.
Sauna Kyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suunta Pohjoinen-itä-etelä
Rakennusmateriaali Puu
Lämmitysjärjestelmä Sähkö, puu
Energiatodistus Kyllä
Energialuokka Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset Korjauksien ajankohdat arvioita: v.2000 kattoon uusi huopa v.2001 salaojat, yläkerran kylpyhuoneen laatoitus, 1krs. wc laatoitus. v.2002 kellarin laatoitus, uudet portaat ja terassi. v.2005 varaajat + uusi lämmityskattila. v.2010 sisäkatto maalattu. v.2011 vesikiertoinen lattialämmitys 1.krs. v.2014 keittiöremontti.
Yleiskunto Tyydyttävä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus Vuokra
Tontin pinta-ala 1 244,0 m2
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta Rovaniemen kaupunki

Muut tiedot

Palvelut K-Market Sahanperä 1 km., Koulut: Korkalovaaran peruskoulu n. 1 km. Päiväkoti Touhula Korkalovaara 1 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne, oma auto.
Ajo-ohje Revontultentie-Lanssitie
Muut tiedot Kauppaan kuuluvat myös kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja. Kuntoarvio tehty Risto Petäjäniemi 8.12.2020 Ilmoitettu sähkönkulutus on arvio kulutuksesta. Talossa on käytetty lämmityksenä aiemmin ainoastaan polttopuuta ja todellista kulutusta käytettäessä sähkölämmitystä ei ole tiedossa.

Välitysliike

Nimi Helmikodit Oy LKV
Osoite Kansankatu 12
Puhelin 016-4250080
Sähköposti info@helmikodit.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Asunnon digimyyntipalvelusta!

Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä koronaviruksen aihuttaman poikkeustilan aikana? Älä huoli, ota yhteyttä!