Luhtitalo,  57,5 m2

2h,k,kph,s,terassi

90 000,00 €

map Konkelotie 17, 96100 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Konkelotie 17, Rovaniemi, Etelärinne

Tämä valoisa ja tilava luhtitalon alakerran asunto tarjoaa kodikkuutta ja mukavuutta. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen pintoja on vuosien varrella remontoitu, mikä tekee siitä muuttovalmiin vaihtoehdon uudelle omistajalle. Viimeisimpänä remonttina on viime kesänä valmistunut kylpyhuoneremontti.

Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Keittiö pienen väliseinän takana tarjoaa hyvät työskentelytilat arjen kokkailuihin. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä säilytystilaa, ja lisäksi asuntoon kuuluu kaksi kylmää ulkovarastoa. Toinen ulkovarastoista kätevästi oman terassin yhteydessä. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone tuo arkeen ripauksen luksusta, ja erillinen sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi.

Asunnon kruunaa oma terassi, jossa viettää tulevia kesäpäiviä. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet Korvalovaaran ulkoilureiteillä ja Vaaranlammen alueella, jotka ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Läheisyydessä on myös liikennepuisto, päiväkoti ja koulu.

Asunto sijaitsee As Oy Kiertokonkelossa, jossa on käytössä oma autopaikka jokaiselle osakkaalle. Taloyhtiö on hoidettu vuosien varrella ja lämpeää kaukolämmöllä. Pihassa hiljattain uusittu asfaltti ja istutuksia.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80351602
Osakkeet1867-2694
SijaintiRovaniemi, Etelärinne
Konkelotie 17
TyyppiLuhtitalo
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,s,terassi
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
TakkaEi takkaa.
Asuinpinta-ala57,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala57,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1984
Käyttöönottovuosi1984

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta90 000,00 €
Myyntihinta71 709,62 €
Velkaosuus18 290,38 €
Rahoitusvastike173,88 € / kk
Hoitovastike258,75 € / kk
Yhtiövastike432,63 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuistaVastikkeet ja käyttömaksut astuvat voimaan 1.7.2024. 30.6.2024 asti hoitovastike 235,75€, rahoitusvastike 182,16€/kk = yhteensä 417,91 €/kk. Lisäksi vesimaksu 30€hlö/kk (ennakko), autopaikkavuokra 10€/kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2020), uuni ja liesi
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Muovimatto
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas
NäkymätKiertotien suuntaan

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiertokonkelo
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 514,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuPyörävarasto ja roskakatos ja taloyhtiön huoltovälineiden säilytystila
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä16 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2008 Tekninen tila kunnostettu 2009 Peltikatto huollettu 2010 Kate vaihdettu huopaan 2013 Kiertovesipumppu uusittu, patteroverkoston huuhtelu ja venttiilit uusittu 2015 Jätekatoksen lattian betonivalu 2017 Kaukolämmönvaihdin uusittu 2018 Salaojitus, katto, sade- ja pintavesien ohjaaminen poispäin rakennuksesta, perustusten vesieristys. Linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston sykehuuhtelu, rakennusten välisten lämpöjohtojen uusiminen 2019 IV-kanavien nuohous ja säätö, PTS 2018 mukaiset toimenpiteet katto 2021 Piha-aidan uusiminen, PTS 2021 mukaiset toimenpiteet katto 2023 Pesuhuoneiden A1,A3 ja A7 peruskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitRemontoidaan kuntoluokassa 3 olevat pesuhuoneet A2, A4, A5, B9, B10, B11 ja B15 vuonna 2024 tai 2025. Remonttien osalta laitetaan tarjouspyynnöt eteenpäin ja päätös mahdollisesta hyväksymisestä tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa myöhemmin sovittavana ajankohtana. Kuntoluokassa 1 ja 2 olevat pesuhuoneet A6, A8, B12, B13, B14 ja B16 remontoidaan kuntoluokan tippuessa kahteen alimpaan kuntoluokkaan. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pensasaidan korjaus ja nurmikon hoito 2024 Kivijalan maalaus, tiivistyskorjauksia Rakennusten julkisivujen maalaus Ulko-ovien ja ikkunoiden kunnon tarkastus, tiivistäminen, mahdollinen uusiminen Vesikaton tarkastus/tarvittavat vuosihuollot ja korjaukset Käyttövesiputkien ja viemäreiden kunnon tarkastaminen, kts. jätevesiviemärin kuntotutkimus Palovaroittimet 2025
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaYhtiö ei ole huoneistojen osalta hyväksynyt vastuulleen nykyisten eikä aiempien osakkeenomistajien huoneistossa mahdollisesti tekemiä korjaus-, asennus- tai muutostöitä (Asunto-osakeyhtiölaki 4 luku 2 § 3 momentti).
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa 850 m, keskustaan 1,9 km, uimahalli Vesihiisi 1,3 km.
KoulutKorkalovaaran peruskoulu 350 m.
PäiväkoditPäiväkoti Touhula Korkalovaara 450 m.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?

    OTA YHTEYTTÄ