Rivitalo, 110,0 m2
4mh,oh,k,tkh,khh,kph,s,vh,var,autotalli
154 000,00 €
map Vanamokatu 3, 96500 Rovaniemi
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Karoliina Keskiaho
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita +358 44 767 0063
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Karoliina Keskiaho
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita +358 44 767 0063
Vanamokatu 3, Rovaniemi, Korkalovaara
Tämä valoisa ja avara rivitaloasunto Korkalovaarassa tarjoaa ihanteelliset puitteet arkeen. Asunnon kaksi kerrosta luovat runsaasti tilaa perheen kasvaessa. Asunnon etelään suuntautuva parveke ja terassi tarjoavat upeat mahdollisuudet nauttia auringosta. Viherpeukalolle on tarjolla takapihalla toteuttaa kukkaloistoa. Läheltä löytyvät niin Vaaranlammen koulu kuin päiväkotikin, lähikauppa on vain 300 metrin päässä, ja Rovaniemen keskustaan on lyhyt matka. Sijainti on siis loistava ajatellen lapsiperheitä.
Neljästä makuuhuoneesta, kolme sijaitsee yläkerrassa ja alakerrassa yksi. Arjen askareet hoituvat alakerran käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa, josta tila jatkuu luontevasti kylpyhuoneen ja saunan puolelle. Lisäksi kerroksesta löytyy runsaasti säilytystilaa vaatehuoneena ja yksi niistä toimiikin loistavasti vaikkapa askartelu/nikkarointi tilana. Tämän kodin tilat taipuvat monenlaiseen tarpeeseen. Omakotitalon neliöt rivitaloyhtiössä.
Asunto-osakeyhtiö Vanamorinteessä on kuusi asuntoa, ja jokaiselle kuuluu autotalli. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu. Tunnelmaa ja lämpöä tuo alakerran tulisija.
Korkalovaaran alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten kuntopolut ja latuverkosto, jotka houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden.
Neljästä makuuhuoneesta, kolme sijaitsee yläkerrassa ja alakerrassa yksi. Arjen askareet hoituvat alakerran käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa, josta tila jatkuu luontevasti kylpyhuoneen ja saunan puolelle. Lisäksi kerroksesta löytyy runsaasti säilytystilaa vaatehuoneena ja yksi niistä toimiikin loistavasti vaikkapa askartelu/nikkarointi tilana. Tämän kodin tilat taipuvat monenlaiseen tarpeeseen. Omakotitalon neliöt rivitaloyhtiössä.
Asunto-osakeyhtiö Vanamorinteessä on kuusi asuntoa, ja jokaiselle kuuluu autotalli. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu. Tunnelmaa ja lämpöä tuo alakerran tulisija.
Korkalovaaran alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten kuntopolut ja latuverkosto, jotka houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80494743 |
| Osakkeet | 501-750 |
| Sijainti | Rovaniemi, Korkalovaara Vanamokatu 3 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh,oh,k,tkh,khh,kph,s,vh,var,autotalli |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Takka | Varaava takka. |
| Asuinpinta-ala | 110,0 m2 |
| Muut tilat | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 210,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Muu tila = kellarikerros n. 100 m2. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 154 000,00 € |
| Myyntihinta | 120 803,55 € |
| Velkaosuus | 33 196,45 € |
| Rahoitusvastike | 314,95 € / kk |
| Hoitovastike | 756,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 070,95 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja liesi |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Korkki Seinät: Maali |
| Olohuone | Ilmalämpöpumppu |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Korkki Seinät: Maali |
| Kylpyhuone | Suihkutilassa tehostettu ilmanvaihto (PAX). 2023 uusittu suihku (pois sekoittaja) ja kuivauspatteri. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku (2 kpl) ja seinäpatteri ja kuivauspatteri |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Laatta |
| Kodinhoitohuoneen varusteet | Pesuallas (Käsisuihkulla), pesukoneliitäntä, pöytätaso, keskuspölynimuri ja kaapisto |
| Kodinhoitohuoneen materiaalit | Lattia: Korkki Seinät: Maali |
| Saunan kiuas | Heti valmis -sähkökiuas |
| Näkymät | Läpitalon huoneisto etelä/pohjoinen |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Vanamorinne |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 3 415,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv |
| Huoneistot taloyhtiössä | 6 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili ja betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | - Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2025 - Kaukolämmityksen säätömoottori uusittu 2025 - Palovaroittimien asennus 2025 - Patterien tarkastus ja huolto 2025 - Padotusventtiilin akun vaihto 2025 - Katon huoltotarkastus ja tarvittavat korjaukset 2022 - F huoneiston kylpyhuone- ja sauna kosteusvauriokorjaus 2020 - Piharemonttiin liittyvät kosteusvauriokorjaukset 2020 - Padotusventtiilit huollettu 28.1.2020 (Lvi-asennus Vaarala) - Iv- kanavien nuohous 2019 - Koristepuiden istutukset 2018 -Kaukolämmön säätöventtiilin uusiminen 2018 - Viallisen kivipesän korjaaminen 2018 - Perustusten vesieristys etupiha ja rakennusten päädyt, salaojitus katto- sade ja pintavesien poisohjaaminen rakennuksen läheisyydestä 2017 - B huoneiston keittiön viemärin uusiminen 2017 - Viemäreiden kuvaus 2017 - Märkätilakartoitus 2016 - Kadunpuoleisen seinänvieren kunnostaminen huoneiston D kohdalta 2014 - Käyttövesiputket pinta-asennus, huoneistokohtaiset vesimittarit 2011 - Parveke- ja takapihan ovien uusiminen 2006 - Piha-aitojen uusiminen 2006 - Autotallien ovien uusiminen 2005 - Kaukolämpöön siirtyminen 2003 - Patteri- ja sulku- ja linjasäätö venttiilien uusiminen 2001 – 2002 - Kattorakenteiden uusiminen ja uusi kate 1997 - Rakennuksen ulkomaalaus 1995 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026-2030: - Etupihan väliaidat, päädyn koristeistutukset, istutuksien tarkistus ja huolto - Takapihan huoneistojen välisten betoniseinien ja rännien korjaus - Julkisivun korjausmaalaukset: aitojen maalaus ja korjaus 2026, huoneistojen välisten seinien kunnostaminen takapihalla - Ikkunoiden tiivistys ja huoltomaalaus 2026-2027 - Huoneistojen märkätilat - etupihan remontin jälkeinen kosteuskartoitus tarvittavilta osin - Takapihan puolen alakerran lämpöputkien kuntotarkastus, tulisijojen nuohous vuosittain - Viallisten patteriventtiilien vaihto 2026 - IV -kanavien nuohous 2029 Kellaritilat - etupihan remontin jälkeinen kosteuskartoitus tarvittavilta osin |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopa |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Autopaikka | Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli. |
| Autopaikka | Tallipaikka |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta tärkeää tietoa | Taloyhtiö on valmistunut 1968. Autotallit ja A asunto rakennettu 1973. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: kyllä Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Kiinteistö Tahkola |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa 300 m, keskustaan 2,5 km. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Vaaranlammen koulu 700 m. |
| Päiväkodit | Vaaranlammen päiväkoti 700 m. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Ota yhteyttä:
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Karoliina Keskiaho
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita +358 44 767 0063
- Rivitalo, 110 m2
- 4mh,oh,k,tkh,khh,kph,s,vh,var,autotalli
- map Vanamokatu 3, 96500 Rovaniemi
- my_location Katso sijainti kartalla
Tilaa ilmainen arviokäynti!
Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?