Kerrostalo,  61,0 m2

2h,k,kph,parveke

85 000,00 €

map Karhunkaatajantie 15-17, 96100 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Karhunkaatajantie 15-17, Rovaniemi, Kolmas kaupunginosa

Tämä valoisa ja siisti kaksio sijaitsee Rovaniemen keskustan tuntumassa, kauppatorin läheisyydessä. Asunto hissillisen taloyhtiön toisessa kerroksessa, mikä tekee kulkemisesta vaivatonta. Läpitalon asunnossa on tilava lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Kylpyhuone on remontoitu laatta pinnalle taloyhtiön toimesta muutama vuosi sitten. Keittiö omana huoneena ja makuuhuoneessa runsaasti tilaa säilytysjärjestelmälle tai vaikkapa etätyöpisteelle. Vaatehuone tuomassa lisää säilytystilaa. Tämä asunto tarjoaa väljät neliöt jossa on tilaa useammallekin asukkaalle.

Taloyhtiössä on remontoitu saunaosasto ylimmässä kerroksessa. Autopaikkojen saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. Läheltä löytyvät kaikki keskustan palvelut, ja alueella on hyvät koulut sekä päiväkoti. Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa hyvää sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80503909
Osakkeet8164-8774
SijaintiRovaniemi, Kolmas kaupunginosa
Karhunkaatajantie 15-17
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,parveke
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala61,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala61,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2 / 5
Rakennusvuosi1980
Käyttöönottovuosi1980

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta85 000,00 €
Myyntihinta74 875,18 €
Velkaosuus10 124,82 €
Rahoitusvastike113,96 € / kk
Hoitovastike293,28 € / kk
Yhtiövastike407,24 € / kk
Vesimaksu25 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Valurautaliesi
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali ja tapetti
KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta muutama vuosi sitten.
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Laatta
NäkymätSisäpihalle ja Karhunkaatajantien suuntaan.

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaartokarhu
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 702,2 m2
Taloyhtiöön kuuluuAskarteluhuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä29 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitHissien korjaukset 2000 Kaukolämpöön liittyminen 2007 Kosteiden tilojen korjaus 2007 IV-kanavien nuohous ja säätö 2009 Lukoston uusiminen 2010 Huopakate uusittu 2010 Vesikattoremontti 2011 A-B saunojen remontti 2015 C22 vesivahinkoremontti 2016 Salaoja- ja piharemontti 2019-2020 IV-kanavien nuohous & säätö 2020 A-rapun huippuimurin uusiminen 2020 Elementtien saumaukset & elementtien pintakorjaukset 2021 Julkisivu- ja parvekeremontti 2021-2022 Piharemontin reklamaatio työ 2022 Viemäreiden korkeapaine huuhtelu 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024 IV-kanavien säätö 2024 Pihan maisemointityö 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2030 Käyttövesiverkoston saneerauksen suunnittelun aloittaminen 2026 Saunasosaston poistopuhaltimet 2026 Viemäriverkoston saneerauksen suunnittelun aloittaminen 2026 Märkätilakartoitus 2026
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Energiatodistus1
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaAutopaikat yhtiön hallussa, autokatokset omina osakkeinaan. Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaHallituksella on valtuudet päättää talousarvioon varattujen korjausvarojen käytöstä tilikaudella, valtuudet käyttää aikaisempien vuosien ylijäämiä vuosihuoltokorjauksiin sekä valtuudet päättää 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai pääomavastikkeen/lainan perimisestä tai perimättä jättämisestä maksuvalmiuden tai tuloksen tasauksen niin vaatiessa. Kuivaushuonetta käytetään ilman kuivaajaa, äänihaitta.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa 400 m, apteekki 450 m, uimahalli 500m, keskustaan 1 km.
LiikenneyhteydetHyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
KoulutLapin Ylipiston harjoittelukoulu 500 m.
PäiväkoditReppuressu 700 m.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?

    OTA YHTEYTTÄ