Rivitalo,  71,5 m2

2mh,oh,k,khh,kph,s,vh

257 000,00 €

map Rakkakiventie 9, 96190 Rovaniemi

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rakkakiventie 9, Rovaniemi, Vennivaara

Astu uuden kodin maailmaan Rovaniemen Vennivaarassa! Tämä upouusi rivitaloasunto valmistuu kesäkuussa 2027 ja tarjoaa modernia asumismukavuutta luonnonläheisessä ympäristössä. Asunto Oy Rovaniemen Mäntyrakkaan kuuluva koti on valoisa ja avara, kiitos suurten ikkunoiden ja äärimmäisen fiksun pohjaratkaisun.

Kahden makuuhuoneen koti tarjoaa tilaa koko perheelle, ja laadukkaasti varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo tilaan avaruutta ja yhteisöllisyyttä, kun taas oma sauna ja tilava kylpyhuone tarjoavat rentoutumisen hetkiä arjen keskellä.

Asunnon sijainti on erinomainen – rauhallinen asuinalue, josta löytyy päiväkodit ja koulu kävelymatkan päässä. Vennivaara on arvostettu alue, jossa luonto on lähellä ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, joten kaikki tarpeellinen on helposti saavutettavissa.

Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö, ja koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi varastoa sekä kaksi piha-autopaikkaa, joista toinen on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.

Perustiedot

Kohdenumero80528220
Osakkeet205-275
SijaintiRovaniemi, Vennivaara
Rakkakiventie 9
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2mh,oh,k,khh,kph,s,vh
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
TakkaEi takkaa.
Asuinpinta-ala71,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala71,5 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2027
Käyttöönottovuosi2027

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta257 000,00 €
Myyntihinta107 174,71 €
Velkaosuus149 825,29 €
Rahoitusvastike864,67 € / kk
Hoitovastike282,43 € / kk
Yhtiövastike1 147,10 € / kk
VesimaksuKulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuistaEnsimmäinen vuosi valmistumisesta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastike on 475,70 € / kk + hoitovastike 282,43 € / kk yhteensä 758,12 € / kk. Laina-aika on rakennusaika+1v+22v, joista rakennusaika ja ensimmäinen vuosi ovat lyhennysvapaita. Lainakorko sidotaan 12 kk euribor + pankin marginaalilla on 0,95 % 1.8.2027 lähtien. Pankki perii rakennusajalta korkeampaa lainan marginaalia, mikä on + 2,% 31.7.2027 saakka. Lainan lyhennykset alkavat 10.8.2028. Rahoitusvastikkeen arvioitu määrä lyhennysten alkaessa on 11,9 € /m2/kk. Viitekoron ollessa negatiivinen lainan korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Todellinen lainan korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan. Pankilla on oikeus tarkistaa luoton asiakasmarginaali viiden (5) vuoden välein, luoton ensimmäisen erän nostosta. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä, tila pesutornille, pesuallas ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Maali
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoUusi
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Mäntyrakka
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala2 650,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä8 kpl
RakennusmateriaaliPuu
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Bitumihuopa
Energiatodistus1
EnergialuokkaB2018
AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäEi valittu

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa 3 km, keskustaan 6 km.
KoulutYlikylän koulu 3 km
PäiväkoditTouhula Vekaravaara 1,2 km, Touhula Vennivaara 1,8 km, Pilke Kuukkeli 2 km, Ylikylän päiväkoti 3 km.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Olen kiinnostunut tästä kohteesta





    Haluan tilata esitteen kohteestaHaluan että minuun otetaan yhteyttäKyllä kiitos, haluan samalla tilata uutiskirjeen ja saada ensimmäisenä tiedon uusista kohteista sekä ajankohtaisista asuntouutisista

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tilaa ilmainen arviokäynti!

    Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?