Rivitalo, 71,5 m2
2mh,oh,k,khh,kph,s,vh
257 000,00 €
map Rakkakiventie 9, 96190 Rovaniemi
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Antti Pietilä
- Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 767 0060
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Antti Pietilä
- Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 767 0060
Rakkakiventie 9, Rovaniemi, Vennivaara
Astu uuden kodin maailmaan Rovaniemen Vennivaarassa! Tämä upouusi rivitaloasunto valmistuu kesäkuussa 2027 ja tarjoaa modernia asumismukavuutta luonnonläheisessä ympäristössä. Asunto Oy Rovaniemen Mäntyrakkaan kuuluva koti on valoisa ja avara, kiitos suurten ikkunoiden ja äärimmäisen fiksun pohjaratkaisun.
Kahden makuuhuoneen koti tarjoaa tilaa koko perheelle, ja laadukkaasti varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo tilaan avaruutta ja yhteisöllisyyttä, kun taas oma sauna ja tilava kylpyhuone tarjoavat rentoutumisen hetkiä arjen keskellä.
Asunnon sijainti on erinomainen – rauhallinen asuinalue, josta löytyy päiväkodit ja koulu kävelymatkan päässä. Vennivaara on arvostettu alue, jossa luonto on lähellä ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, joten kaikki tarpeellinen on helposti saavutettavissa.
Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö, ja koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi varastoa sekä kaksi piha-autopaikkaa, joista toinen on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.
Kahden makuuhuoneen koti tarjoaa tilaa koko perheelle, ja laadukkaasti varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo tilaan avaruutta ja yhteisöllisyyttä, kun taas oma sauna ja tilava kylpyhuone tarjoavat rentoutumisen hetkiä arjen keskellä.
Asunnon sijainti on erinomainen – rauhallinen asuinalue, josta löytyy päiväkodit ja koulu kävelymatkan päässä. Vennivaara on arvostettu alue, jossa luonto on lähellä ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, joten kaikki tarpeellinen on helposti saavutettavissa.
Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö, ja koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi varastoa sekä kaksi piha-autopaikkaa, joista toinen on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80528220 |
| Osakkeet | 205-275 |
| Sijainti | Rovaniemi, Vennivaara Rakkakiventie 9 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2mh,oh,k,khh,kph,s,vh |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Takka | Ei takkaa. |
| Asuinpinta-ala | 71,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 71,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2027 |
| Käyttöönottovuosi | 2027 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 257 000,00 € |
| Myyntihinta | 107 174,71 € |
| Velkaosuus | 149 825,29 € |
| Rahoitusvastike | 864,67 € / kk |
| Hoitovastike | 282,43 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 147,10 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Ensimmäinen vuosi valmistumisesta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastike on 475,70 € / kk + hoitovastike 282,43 € / kk yhteensä 758,12 € / kk. Laina-aika on rakennusaika+1v+22v, joista rakennusaika ja ensimmäinen vuosi ovat lyhennysvapaita. Lainakorko sidotaan 12 kk euribor + pankin marginaalilla on 0,95 % 1.8.2027 lähtien. Pankki perii rakennusajalta korkeampaa lainan marginaalia, mikä on + 2,% 31.7.2027 saakka. Lainan lyhennykset alkavat 10.8.2028. Rahoitusvastikkeen arvioitu määrä lyhennysten alkaessa on 11,9 € /m2/kk. Viitekoron ollessa negatiivinen lainan korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Todellinen lainan korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan. Pankilla on oikeus tarkistaa luoton asiakasmarginaali viiden (5) vuoden välein, luoton ensimmäisen erän nostosta. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Kodinhoitohuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pesuallas ja pöytätaso |
| Kodinhoitohuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Maali |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen Mäntyrakka |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 2 650,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 8 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Bitumihuopa |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Autopaikka | Pihapaikka sähköpistokkeella |
| Ranta | Ei rantaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Ei valittu |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa 3 km, keskustaan 6 km. |
| Koulut | Ylikylän koulu 3 km |
| Päiväkodit | Touhula Vekaravaara 1,2 km, Touhula Vennivaara 1,8 km, Pilke Kuukkeli 2 km, Ylikylän päiväkoti 3 km. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Ota yhteyttä:
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Antti Pietilä
- Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 767 0060
- Rivitalo, 71.5 m2
- 2mh,oh,k,khh,kph,s,vh
- map Rakkakiventie 9, 96190 Rovaniemi
- my_location Katso sijainti kartalla
Tilaa ilmainen arviokäynti!
Pohditko kotisi tai vapaa-ajan asuntosi myyntiä?
